第391章 39050亿融资计划！关祖：带我的街坊一起富裕奔小康！

    「防弹车」？
    关祖一看这奖励，简直惊喜。
    这座驾，出现在《美队2》里面，高大威猛，现在全世界都觉得虎头奔是顶豪霸气座驾的时代，这车可比虎头奔强太多了。
    而且那防弹效果，简直离谱到家。
    炸弹来了都没用。
    正合适关祖目前的需求。
    车够大，够霸气，防弹防炸弹。
    就算没高科技也无所谓，毕竟那高科技没什么用。
    “玛德，怎么才奖励1/2？”
    “你是拼多多吗？”
    关祖恨不得马上开始刷善事，把碎片给集齐了。
    可惜，悍匪那边，他还需要足够的时间去跟踪莆光，顺藤摸瓜找到教授，顺便还要看一下到底还有没有其他悍匪团伙。
    既然教授、莆光能一起，那其他悍匪团伙也有可能在一起。
    要等！
    此时，系统继续奖励：
    「奖励2：获得女性支持率1%，转化为港岛支持率0.5%（20.5%）……」
    这奖励，可以。
    「奖励3：「高级秘书天赋卡」*1」
    关祖想了想，自己确实应该要找个秘书了，专门放在亚视那边，当然朱洁雯这些关祖完全没想过。
    ……
    郭氏这边，
    郭氏三兄弟的内斗终于进入了尾声。
    接下来，就是分家了。
    目前，郭氏家族持有以下的资产。
    1、物业资产：荃湾中心、沙田第一城、南区薄扶林花园、湾仔伊利沙伯大厦、荃景花园、滨景花园等住宅项目，但是都已经卖出去了。
    2、商业及综合项目：新基中心、沙田新城市广场、大埔中心。
    3、酒店项目：尖东帝苑酒店、沙田帝都酒店。
    4、公司资产：新基地产、启胜管理服务（物业管理）、新基保险、混凝土公司，还持有九龙巴士部分股权。
    5：一栋正在建的「中环广场」：以 33.5亿（总）港元投得湾仔地皮，然后花了20多亿建造到一半。不过该大楼它不是全部郭氏拥有（只占45%），另外还有黄廷方家族（占40%）、菱电发展（占5%）、信和置业（占10%）。
    所以，关键是怎么分。
    兄弟一番争吵，什么物业都是小钱，大钱还是在地产公司，因为地产公司持有着地皮和地产项目，建成就能卖钱。
    而最大的争执，出现在了「中环广场」上。
    这栋楼没建成，但大家都知道它未来会很值钱，毕竟是亚洲第一高楼，别看成本才花了50多亿，但是建成之后，价值绝对超过100多亿。（传闻汇丰中心，花了80亿造价。）
    但是！
    现在要分家了！
    郭氏的股票已经开始不断下跌……
    内部的资金开始出现问题，很有可能会出现郑氏的新世界集团那种资金链断裂崩溃的风险。
    而中环广场，看似未来光明，但现在才建造到一半，后续还要继续投入投入了巨额资金，若继续持有，需要投入更多的资金进行建设和运营。
    这对于现在郭氏分家来说，无疑是有点承受不了的。
    而卖掉可以快速回笼资金，实现利润最大化。
    而且从家族内部矛盾角度来看，兄弟间的争斗使得彼此间的信任荡然无存。在这种情况下，他们对中环广场的态度会发生转变，觉得与其让兄弟在未来获得巨大利益，不如将其出售给外人。
    卖掉中环广场，他们留下物业、酒店、商体、保险、九龙巴士，虽然整体的盈利空间有限，但价值相对稳定，更利于他们稳扎稳打，继续往前冲。
    于是，
    “那就卖出中环广场！”
    三兄弟各自看不顺眼，最后做出了这个决定。
    很快，
    他们就开始各自打电话。
    打电话给中环广场的另外一个股东黄老板（信和集团），也就是上次跟关祖竞拍沙田区地块的那个信和集团。
    此外，还打电话给李老板、郭老板、郑老板、李基老板、包船王女婿……
    还有汇丰、渣打……以及濠江的何老板……
    最后，
    郭大公子想了想，打了个电话给关祖。
    如果说其他老板一个个都是贪婪饕餮的商人，那关祖无疑名声要好很多。
    虽然不知道为什么觉得关祖在商业上名声好，但是郭大公子就是觉得关祖名声好。
    笑哭·jpg
    或许就是关祖一直以来的形象，给了他这种可靠的感觉。
    ……
    ……
    五星集团。
    关祖办公室，关祖接到了郭大公子的电话。
    “什么？”
    “你们要卖了中环广场？”
    关祖都惊了。
    那可是中环广场，郭氏未来的最重要的资产，现在建到一半，价值还没有兑现，就这么卖掉了？
    电话那头，郭大公子的声音无奈：“关先生，我们兄弟实在没法继续耗下去了，中环广场这部分股份，只能出手了。我第一个就想到了你，觉得你是所有商人当中，最有人情味的。”
    关祖战术后仰……
    我支持率已经传到商界了？
    “你等等，让我想一想。”
    关祖仔细考虑了一下，脑海中迅速梳理着这件事。
    中环广场，听起来是在中环，但其实不是在中环，而是在湾仔。
    从地理位置看，处于港岛核心区域，未来潜力绝对巨大，建成后肯定能带来巨额收益。
    缺点是可目前它还在建设中，后续的投入会是一笔巨大的开支。
    不过，
    关祖还有一张王牌没有用出来，那就是基金，可以从全港市民的手中筹钱。
    以他的支持率，可以覆盖全港100万户人家，也就是说要每户人家人均5000港币投入资金。
    他就能拿到50亿资金。
    不过……
    5000港币？
    拜托？
    你是不是看不起我们这些街坊？
    5000港币，我们怎么发大财！
    “好！这个拍卖，我会去的！”
    关祖笑容浮现脸上。
    五星集团走到现在这一步，是时候大跨步一下了。
    五星集团需要一个能代表自身实力的项目！
    而中环广场，就非常不错。
    至于基金，集万千愿力（金钱），人人如龙（人人赚大钱）。
    关祖要用五星集团，带百万市民一起赚钱，这算是一桩超级大的善事。
    郭大公子：“那10天后，欢迎关先生的到来，我等下会把相关资料和信息都提供给你，方便你做决策。”
    关祖按下电话，对吴莲倩道：“打电话给阿华他们六个，以及乌蝇、比利，还有我圈起来的核心成员，今天下午开大会，有一件大事要一起商讨！”
    吴莲倩：“好的，祖哥，我现在去办。”
    ……
    ……
    下午，3点。
    顶楼的大会议室，五星集团的七个巨头，加上两个半步巨头乌蝇、比利……额，巨头，以及方展博、叶天、华弟、张国标、谢伟豪、李沧东、阿霆、梁小柔……
    全部到齐。
    关祖扫视众人：“各位！今天有个天大的好消息，郭氏集团打算出售中环广场45%的股份！”
    “而我，想将这些部分的股份，收购回来。”
    众人一听，纷纷震惊了。
    “他们竟然把这个项目卖了？”
    “这可是港岛新地标啊！”
    关祖大概解释了一下原因：郭氏分家。
    众人一听，恍然大悟。
    难怪，这项目可是香馍馍，一般人不可能放手。
    “这可是中环广场啊！处于港岛核心区域，未来的潜力简直无可限量。一旦建成，那就是全亚洲都瞩目的顶级建筑，能带来巨额的收益。我们五星集团，一直都在寻找一个能展现我们实力、让我们更上一层楼的项目，这就是绝佳机会！”
    “我们要是能拿下这个项目，以后在港岛乃至亚洲的商业版图上，都能占据重要地位！”
    一个个都觉得这个机会不容错过。
    其中阿霆，最是激动。
    因为中环广场是地产项目，那必然会放到五星地产公司里面。
    而自己作为副总经理，能管理这么大的项目，实在是太荣幸了。
    比利：“我觉得，这是我们集团发展的关键一步，我们必须拿下这个项目！”
    谭美莉：“但是……有个问题，我们没钱。”
    上次长江集团股份抵押给中银的40亿，目前已经压在了郑氏那边，吃着郑氏的利息。
    其他地方，最有钱的是服装公司，系统反馈10亿全体现在五星服装那边的订单上了。但最多也就拿出七八亿而已。
    还有很大的缺口。
    难道要抵押五星超市出去？
    如果抵押出去，那应该可以贷款不少。
    关祖：“我已经想好了，我们可以通过基金来筹集资金。”
    众人听了，
    “能行吗？”
    “能筹多少？”
    关祖：“我觉得50亿是绝对没问题的，毕竟我们单单港岛区的募捐就能动员超过80万人，每个市民拿出1万就有80亿。”
    众人一听，
    好像也对。
    而且80万人是保守估计，现在起码超过120万人会支持五星集团。
    “我支持！”
    “我支持！”*n
    关祖神色严肃了起来：“各位，大家加入到五星集团这个大家庭，都应该知道……我们五星集团的宗旨：造福街坊！”
    “也因为这个宗旨，我们在铜锣湾、在湾仔、在中西区、在黄大仙、九龙城……才能获得大量街坊支持！才能一次次完成商业奇迹！”
    “盈利是我们目标，但不是主要目标。”
    “所以，我决定这次投标中环集团的基金筹集，只放在我们五星集团的辖区范围内的街坊，到时候我们在中环赚多少，我们留20%的利润，其他全部作为分红，返还给所有投资的街坊。”
    “大家有没有问题。”
    阿华、高晋等人，最早跟着关祖，感触最深，纷纷点头。
    “我同意！”
    “我同意！”*n
    其他人感触没那么深，但也知道这是五星集团的企业愿景，而且能加入这个团队的，都是经过关祖考核的，认同理念的。
    所以纷纷点头。
    “同意！”*n
    “好！”
    关祖微笑点头。
    “那事情就这么定了！”
    最后，
    关祖将目光放在了方展博身上。
    “接下来的事，五星金融要开始忙起来了。”
    “基金产品需要你们去设计！”
    “对投资者的风险展示，例如价值评估、收益预测以及风险分析，你们也要做好！”
    “投资者说明会，也要举办，到时候我叫亚视配合你们……”
    “跟银行也要沟通好……”
    “距离竞拍只剩10天，你的时间不多了！”
    港岛作为国际顶级金融城市，在这方面法律还是比较全面的。
    如果关祖要单纯先以金融基金名义吸纳市民的钱再用于竞标中环广场项，这是存在诸多法律风险的。所以就需要在基金设立、投资策略、风险披露等多个环节严格遵循港岛金融法规，经过一系列复杂的法律程序和监管审批才能实施。
    而这，就需要方展博去忙。
    方展博大声：“是！”
    关祖想了想，对方展博道：“对了，做基金产品设计的时候，为了避免有些市民投太多钱，挤占了其他普通街坊的份额，约定每户人家最多只能投1万港币。”
    祖哥，简直太温柔了，怕有钱人抢了穷人的机会。
    赴汤蹈火啊，祖哥！
    ……
    ……
    此时，帝都。
    巩伟今天完成了精彩的一天，打击了一伙非法贩子，然后看了儿子巩固获得武术表演冠军，然后一家人开开心心回家……（《给爸爸的信》）
    然后……
    被警察叔叔给抓走了，带到了警署里。
    巩伟问所长道：“这次叫我来，是干什么？”
    所长：“有个任务要交给你，你的身手好，就你最合适。”
    就在这时，
    一阵吵闹声传来，两名警察叔叔抓着一个的中年男人，经过。
    “我只是嫖娼啊，也要坐牢？”
    那个中年男人骂骂咧咧，然后被胖揍了一顿。
    被关进隔壁之后，又一阵骂骂咧咧。
    巩伟无语：“嗓子喊哑，隔壁还在叫……”
    所长：“这个人很普通，不过他老大不普通，他老大叫莆光，最近听说在港岛那边做了大案子，发了大财，听说赚了好几亿，那莆光让他准备过去跟……”
    巩伟顿时有不妙的预感。
    果然，
    所长拍着巩伟的肩膀：“我想你跟着他去……”
    巩伟赶紧摇头：“我不想再做卧底了。”
    所长忽悠：“不就3个月嘛，你就可以回来啦，我们已经有几千人进入香港，目的是平稳过渡，安定繁荣。今晚你跟他同仓，我会安排你们顺利逃跑的。”
    巩伟为难道：“可是我老婆重病，家里只有我儿子，才十岁……”