第392章 外阜收益与湾湾的投资布局
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第392章 外阜收益与湾湾的投资布局
任何市场都有个发展过程的,就说工人待遇,前世多少内地人都吐槽欧美的好,可实际上那也是欧美工人几辈子卷出来的,加上工业剪刀差可以收割全世界,才能提供工人足够好的生活。
现在的香港电影市场,完全还是由电影公司及院线主导,自然不可能让演员有参与分红的资格,顶多等出名了可以多给点薪水、或者其他条件,不至于像邵氏那么抠。
至于要更好的条件,那就得靠实力争取了,要是有能力成为风靡亚洲的风云人物,那任何电影公司自然都会给与更高的尊重以及分成等等,自己这边也是一样。
“好的杨生,”邹纹怀点头答应说道。
杨文东又道:“既然说到金镛小说,正好还有一件事找你,tvb那边今年夏天会开播,所以准备先拍《射雕》的电视剧,你这边,全力配合一下。”
“没问题。”邹纹怀立刻答应说道。
长兴集团内部兄弟公司都是有义务相互帮助的,特别是老板发话了,且这个帮助又不是免费,对方也会按照市场原则给钱的。
“行。”杨文东点点头,又问道:“那电影外阜的情况呢?”
任何时代,香港电影的主要利润就是外阜,90年代东南亚被好莱坞的恐龙攻克,再碰到政策限制,又没抓住内地市场,然后就彻底完了。
邹纹怀说道:“外阜这一块,目前我也已经与海外公司协商了,还没有谈好,但我估计,这五部电影的外阜,大概能有百万港元左右。”
“百万?”杨文东笑说道:“那还真不错啊,这些可都是纯利润了。”
“是的,而且还有一个好消息。”邹纹怀接着说道:“因为之前的几部电影,我们在南洋那边的外阜取得了不错的成绩,有了一定的历史记录,那以后卖外阜,都方便很多了。”
杨文东又问道:“那明星培养计划呢?”
虽说东南亚的院线可能认电影公司,但更有保证的还是明星,因为明星有了名气后,能够吸引当地民众观看电影,而无论怎么样,连续成功的票房,才是外阜的保证。
且自己如今的制造业产业还是以民用为主,很多东西就是给一般人用的,而东南亚就有着巨大的市场,如果自己手下的明星在东南亚有着很强的号召力,那对于自己的核心产业也是会有一定的帮助的。
邹纹怀回道:“我这边有一个演员,叫做王羽,武术功底不错,打起来很有真实感,在香港以及东南亚也算有些名气了,很多人都喜欢看他的打戏。
所以我这边准备重点培养他,让他尽量多主演一些电影,增加名气,等有了基础后,也可以让长兴传媒那边适当宣传。”
“行,那就试试吧。”杨文东点头答应道。
明星的出名,3成靠自己、七成靠资本,资本才是推动明星出名的主要因素,哪怕是自媒体时代,也只有音乐可能自己会随着流量爆火
当然,明星本人也得有实力才行,不然资本也不傻,不会选择推动没能力的人。
邹纹怀回道:“好的。”
杨文东又问道:“影视城那边,建造的怎么样了?”
邹纹怀说道:“目前进展一切顺利,我们找了几个团队同时施工,本身也不是什么复杂建筑,只是很多涉及古代房屋结构的,需要多点时间装饰一下。
所以部分结构,等到了5月份就能使用,还有一部分要到八九月份。”
“不错,速度还挺快的。”杨文东笑了笑说道:“等影视城出来后,拍摄成本还能进一步下降,速度也能更快一点,那你这边,以后拍电影的效率,可得再提高一点。”
虽说要走精品路线,但量也是不能缺的,这跟内地是完全不一样的,因为内地的电影公司非常多,虽然院线也多,可一年的时间是固定的,所以上映的数量就有很大的限制,只能走精品路线,而不能走狼群路线。
但香港这边,就这么几家电影公司,很多时候电影院因为没有新电影上映,不得不拿出旧的电影播放.,所以除了暑期档与过年期间,其他时间反而要走量多的路线。
不同市场,商品与服务也是要改变的;当然,主打的出海电影还是要靠优质的,不然垃圾电影人家东南亚不要。
鱼与熊掌,有的时候就要兼得,哪怕拿不到全的,一边拿个7成也够了。
“杨生放心,我明白。”邹纹怀说道。
杨文东又说道:“对了,还有一件事,你过几天跟我去一趟湾湾,我在那边的合作伙伴,准备投资地皮建院线,但选址、经营什么的不懂需要你去参与一下,然后在湾湾那边,招一个本地人来管理。”
“在湾湾建院线?多少数量?”邹纹怀大喜问道。
早期杨文东就说过,集团会在海外投资院线,原本他以为至少要几年后,想不到这才半年多一点就准备开始了。
杨文东笑说道:“数量这方面没什么限制,你觉得多少就多少,尽量选择在城市、工业区等等人口多经济还行的地方,只要有合适的,你每个地方建一个,我也没意见。”
如今香港地产这边准备急刹车,还准备出售套现,而今年即使拿到了钱,等到了明年也不会是抄底的时机,这需要等到67年才行;那这样一来,自己的资金总不能放在银行里吃利息,还不如去投资未来地产市场也不错的湾湾,又能帮助自己其他产业的发展。
湾湾的人口虽然远比不上东南亚,但在任何年代都是香港电影的最大外阜,主要是因为这里都是华人,对香港文化接受度非常高.,而电影投资如果有了稳定收益,那必然会对创作产生激进效应。
邹纹怀大喜说道:“好的,那我这边随时可以出发。”
“行,过几天会有人通知你的。”杨文东点点头。
他去湾湾,自然不会只是因为这点小事了,难得去一趟,自己旗下不少涉及湾湾的业务,他也都是要过问一下的,有些重要事情,也需要等着他去决定。
3月6日:
杨文东带着邹纹怀、魏泽涛、郑志杰等人前往的湾湾,乘船而去,直接来到了台北的港口。
“杨生,魏生、郑生。”前来迎接的,自然就是王永庆了,一个一个握手招呼说道。
杨文东指着邹纹怀说道:“王先生,这位是邹纹怀,长兴电影公司的负责人。”
“邹生,你好。”王永庆也同样握手笑问道:“香港的电影,在湾湾也是非常出名的,我去年就看过好几部了,也看过你们拍摄的《射雕英雄传》,非常好看。”“多谢王生夸奖。”邹纹怀笑说道:“我也希望能够拍摄出更多的优质电影,这样也能够让全球的华人,都能看到好的艺术作品。”
“哈哈,好。”王永庆笑说道:“那我们待会一起商量一下,院线投资的事情。”
“行。”邹纹怀答应说道。
他也早就知道,眼前这位王永庆,是长兴集团在湾湾的战略伙伴,也是湾湾最有钱有势的一批人之一,而如果不是因为杨文东亲自叮嘱这件事,那估计人家都不会搭理这点院线业务
杨文东笑说道:“哈哈,等会我们一起看看。”
“做事之前也是要吃饱的,杨生,我这边已经准备好了酒席,我们吃饱喝足后,再讨论,如何?”王永庆又说道。
“行。”杨文东点点头答应下来。
吃了一份湾湾的海鲜大餐后,所有人来到了台北市的市中心,王永庆指着前方的一个杂货铺说道:“杨生、邹生,你们觉得这个位置怎么样?”
“看起来还不错,周围人流量也挺大的。”杨文东看了看周围,这里算是一个商业街了。
王永庆笑道:“这个店还是30年代建的,准备拆了,我准备将它买下来,然后直接建一个影院,作为在湾湾的旗舰影院,你们觉得如何?”
“听起来不错,这里面积也够大。”杨文东又看了一眼,道:“这里什么价格?”
王永庆想了想,说道:“这里面积差不多是600平方米,按照港元计价的话,差不多是50万港元。”
“50万?倒也不算多。”杨文东点点头。
现在的香港,别说中环铜锣湾,就是九龙半岛上的一些城镇中心,想买一块带地皮的物业,面积跟眼前差不多的,至少200万以上。
虽说台北的经济不如香港,但对比香港的一个城镇还是要强多了,这个时代湾湾的地产还没怎么发展,且因为面积比香港大得多,所以地皮不怎么值钱。
王永庆道:“对,不算贵,后面建影院外加各种进口设备,需要投资的金额,估计也差不多。”
“那其他地方呢?大概多少一间?”杨文东又问道。
王永庆回答:“其他地方要好很多,地皮要便宜多了、设备与装修什么的也都可以差一点,估计一个影院三五十万搞定,是这一间的一半以下。
不过杨生、邹生,你们也不能只看这个投资比香港小很多,湾湾的电影票,也比香港便宜,这回收成本的时间,可能还不一定比得上香港。”
“这个没事。”杨文东笑了笑说道:“我更看重的是,能够控制这个市场。”
院线不赚钱其实也无所谓,光是未来地皮上涨的费用,就足够了;
其实这也跟实体行业一样,逐步的全产业链,从拍电影的影城、电影公司本身外加渠道院线,全部控制在自己手中,所以中间环节哪个赚哪个亏,完全就是左手倒右手,到时候只需要根据发展需求或者税务需求来决定就行了。
“好,那我这边就没什么问题了。”王永庆笑着说道。
“多谢王生了。”杨文东又看向邹纹怀道:“邹生,你这边配合一下,先定下在哪些城市区域需要建院线,再根据当地人口经济来决定建几个;
至于每个地方在哪里建,就是以后考虑的事情,暂时先不用急着整理出来。”
“好的,我明白。”邹纹怀点点头说道:“这几天我会在湾湾这边走访一些电影行业的朋友,这方面的问题,也可以问一下他们的意见。”
“你的这些朋友也是院线的吧?”杨文东笑问道。
邹纹怀说道:“是的,以前在邵氏的时候认识的,不过他们也不知道我们集团准备在湾湾建院线,我也不会说什么,再说,本身也的确不是我们在投资。”
“哈哈,对,是王生投资的。”杨文东笑了笑。
如今湾湾的法律政策就是禁止海外资本直接投资服务业与地产行业,导致杨文东也只能间接投资,通过王永庆的名义来操作。
不过安全保证也是有的,那就是其他方面的协约,再说自己也是对方核心产业的大股东及客户,被强行违约的风险也不大。
邹纹怀很快也就离开了,他也知道,老板来湾湾,处理院线也只是顺便,长兴集团还有更重要的事情。
杨文东、王永庆等人又来到了台北市另外一边的一间大型超市门口,这正是湾湾的第一家超市:家乐福。
看着眼前的人流量,杨文东笑说道:“这生意也还真不错啊。”
“是啊,我当初也没想到。”王永庆也是感慨说道:“其实我平日在家也不怎么自己买东西的,后来这边开业后,人流量非常高,我也就了解了下,东西真的比其他地方便宜多了。”
杨文东则看向刘华宇问道:“这湾湾之前的物价,比香港还贵?”
刘华宇点点头说道:“是的,我也没想到,但却是真的,除了基本粮食可能会好一点,其他各种工业品,都比香港贵;
这也是因为香港本身工业比湾湾强,再加上也是贸易中心,海外工业品运输成本低多了,又有大陆的很多廉价物资。”
“那这么说的话,在东南亚一些国家,虽然也穷,但物价也是非常贵的?”杨文东追问道。
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(本章完)
任何市场都有个发展过程的,就说工人待遇,前世多少内地人都吐槽欧美的好,可实际上那也是欧美工人几辈子卷出来的,加上工业剪刀差可以收割全世界,才能提供工人足够好的生活。
现在的香港电影市场,完全还是由电影公司及院线主导,自然不可能让演员有参与分红的资格,顶多等出名了可以多给点薪水、或者其他条件,不至于像邵氏那么抠。
至于要更好的条件,那就得靠实力争取了,要是有能力成为风靡亚洲的风云人物,那任何电影公司自然都会给与更高的尊重以及分成等等,自己这边也是一样。
“好的杨生,”邹纹怀点头答应说道。
杨文东又道:“既然说到金镛小说,正好还有一件事找你,tvb那边今年夏天会开播,所以准备先拍《射雕》的电视剧,你这边,全力配合一下。”
“没问题。”邹纹怀立刻答应说道。
长兴集团内部兄弟公司都是有义务相互帮助的,特别是老板发话了,且这个帮助又不是免费,对方也会按照市场原则给钱的。
“行。”杨文东点点头,又问道:“那电影外阜的情况呢?”
任何时代,香港电影的主要利润就是外阜,90年代东南亚被好莱坞的恐龙攻克,再碰到政策限制,又没抓住内地市场,然后就彻底完了。
邹纹怀说道:“外阜这一块,目前我也已经与海外公司协商了,还没有谈好,但我估计,这五部电影的外阜,大概能有百万港元左右。”
“百万?”杨文东笑说道:“那还真不错啊,这些可都是纯利润了。”
“是的,而且还有一个好消息。”邹纹怀接着说道:“因为之前的几部电影,我们在南洋那边的外阜取得了不错的成绩,有了一定的历史记录,那以后卖外阜,都方便很多了。”
杨文东又问道:“那明星培养计划呢?”
虽说东南亚的院线可能认电影公司,但更有保证的还是明星,因为明星有了名气后,能够吸引当地民众观看电影,而无论怎么样,连续成功的票房,才是外阜的保证。
且自己如今的制造业产业还是以民用为主,很多东西就是给一般人用的,而东南亚就有着巨大的市场,如果自己手下的明星在东南亚有着很强的号召力,那对于自己的核心产业也是会有一定的帮助的。
邹纹怀回道:“我这边有一个演员,叫做王羽,武术功底不错,打起来很有真实感,在香港以及东南亚也算有些名气了,很多人都喜欢看他的打戏。
所以我这边准备重点培养他,让他尽量多主演一些电影,增加名气,等有了基础后,也可以让长兴传媒那边适当宣传。”
“行,那就试试吧。”杨文东点头答应道。
明星的出名,3成靠自己、七成靠资本,资本才是推动明星出名的主要因素,哪怕是自媒体时代,也只有音乐可能自己会随着流量爆火
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邹纹怀回道:“好的。”
杨文东又问道:“影视城那边,建造的怎么样了?”
邹纹怀说道:“目前进展一切顺利,我们找了几个团队同时施工,本身也不是什么复杂建筑,只是很多涉及古代房屋结构的,需要多点时间装饰一下。
所以部分结构,等到了5月份就能使用,还有一部分要到八九月份。”
“不错,速度还挺快的。”杨文东笑了笑说道:“等影视城出来后,拍摄成本还能进一步下降,速度也能更快一点,那你这边,以后拍电影的效率,可得再提高一点。”
虽说要走精品路线,但量也是不能缺的,这跟内地是完全不一样的,因为内地的电影公司非常多,虽然院线也多,可一年的时间是固定的,所以上映的数量就有很大的限制,只能走精品路线,而不能走狼群路线。
但香港这边,就这么几家电影公司,很多时候电影院因为没有新电影上映,不得不拿出旧的电影播放.,所以除了暑期档与过年期间,其他时间反而要走量多的路线。
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“杨生放心,我明白。”邹纹怀说道。
杨文东又说道:“对了,还有一件事,你过几天跟我去一趟湾湾,我在那边的合作伙伴,准备投资地皮建院线,但选址、经营什么的不懂需要你去参与一下,然后在湾湾那边,招一个本地人来管理。”
“在湾湾建院线?多少数量?”邹纹怀大喜问道。
早期杨文东就说过,集团会在海外投资院线,原本他以为至少要几年后,想不到这才半年多一点就准备开始了。
杨文东笑说道:“数量这方面没什么限制,你觉得多少就多少,尽量选择在城市、工业区等等人口多经济还行的地方,只要有合适的,你每个地方建一个,我也没意见。”
如今香港地产这边准备急刹车,还准备出售套现,而今年即使拿到了钱,等到了明年也不会是抄底的时机,这需要等到67年才行;那这样一来,自己的资金总不能放在银行里吃利息,还不如去投资未来地产市场也不错的湾湾,又能帮助自己其他产业的发展。
湾湾的人口虽然远比不上东南亚,但在任何年代都是香港电影的最大外阜,主要是因为这里都是华人,对香港文化接受度非常高.,而电影投资如果有了稳定收益,那必然会对创作产生激进效应。
邹纹怀大喜说道:“好的,那我这边随时可以出发。”
“行,过几天会有人通知你的。”杨文东点点头。
他去湾湾,自然不会只是因为这点小事了,难得去一趟,自己旗下不少涉及湾湾的业务,他也都是要过问一下的,有些重要事情,也需要等着他去决定。
3月6日:
杨文东带着邹纹怀、魏泽涛、郑志杰等人前往的湾湾,乘船而去,直接来到了台北的港口。
“杨生,魏生、郑生。”前来迎接的,自然就是王永庆了,一个一个握手招呼说道。
杨文东指着邹纹怀说道:“王先生,这位是邹纹怀,长兴电影公司的负责人。”
“邹生,你好。”王永庆也同样握手笑问道:“香港的电影,在湾湾也是非常出名的,我去年就看过好几部了,也看过你们拍摄的《射雕英雄传》,非常好看。”“多谢王生夸奖。”邹纹怀笑说道:“我也希望能够拍摄出更多的优质电影,这样也能够让全球的华人,都能看到好的艺术作品。”
“哈哈,好。”王永庆笑说道:“那我们待会一起商量一下,院线投资的事情。”
“行。”邹纹怀答应说道。
他也早就知道,眼前这位王永庆,是长兴集团在湾湾的战略伙伴,也是湾湾最有钱有势的一批人之一,而如果不是因为杨文东亲自叮嘱这件事,那估计人家都不会搭理这点院线业务
杨文东笑说道:“哈哈,等会我们一起看看。”
“做事之前也是要吃饱的,杨生,我这边已经准备好了酒席,我们吃饱喝足后,再讨论,如何?”王永庆又说道。
“行。”杨文东点点头答应下来。
吃了一份湾湾的海鲜大餐后,所有人来到了台北市的市中心,王永庆指着前方的一个杂货铺说道:“杨生、邹生,你们觉得这个位置怎么样?”
“看起来还不错,周围人流量也挺大的。”杨文东看了看周围,这里算是一个商业街了。
王永庆笑道:“这个店还是30年代建的,准备拆了,我准备将它买下来,然后直接建一个影院,作为在湾湾的旗舰影院,你们觉得如何?”
“听起来不错,这里面积也够大。”杨文东又看了一眼,道:“这里什么价格?”
王永庆想了想,说道:“这里面积差不多是600平方米,按照港元计价的话,差不多是50万港元。”
“50万?倒也不算多。”杨文东点点头。
现在的香港,别说中环铜锣湾,就是九龙半岛上的一些城镇中心,想买一块带地皮的物业,面积跟眼前差不多的,至少200万以上。
虽说台北的经济不如香港,但对比香港的一个城镇还是要强多了,这个时代湾湾的地产还没怎么发展,且因为面积比香港大得多,所以地皮不怎么值钱。
王永庆道:“对,不算贵,后面建影院外加各种进口设备,需要投资的金额,估计也差不多。”
“那其他地方呢?大概多少一间?”杨文东又问道。
王永庆回答:“其他地方要好很多,地皮要便宜多了、设备与装修什么的也都可以差一点,估计一个影院三五十万搞定,是这一间的一半以下。
不过杨生、邹生,你们也不能只看这个投资比香港小很多,湾湾的电影票,也比香港便宜,这回收成本的时间,可能还不一定比得上香港。”
“这个没事。”杨文东笑了笑说道:“我更看重的是,能够控制这个市场。”
院线不赚钱其实也无所谓,光是未来地皮上涨的费用,就足够了;
其实这也跟实体行业一样,逐步的全产业链,从拍电影的影城、电影公司本身外加渠道院线,全部控制在自己手中,所以中间环节哪个赚哪个亏,完全就是左手倒右手,到时候只需要根据发展需求或者税务需求来决定就行了。
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“多谢王生了。”杨文东又看向邹纹怀道:“邹生,你这边配合一下,先定下在哪些城市区域需要建院线,再根据当地人口经济来决定建几个;
至于每个地方在哪里建,就是以后考虑的事情,暂时先不用急着整理出来。”
“好的,我明白。”邹纹怀点点头说道:“这几天我会在湾湾这边走访一些电影行业的朋友,这方面的问题,也可以问一下他们的意见。”
“你的这些朋友也是院线的吧?”杨文东笑问道。
邹纹怀说道:“是的,以前在邵氏的时候认识的,不过他们也不知道我们集团准备在湾湾建院线,我也不会说什么,再说,本身也的确不是我们在投资。”
“哈哈,对,是王生投资的。”杨文东笑了笑。
如今湾湾的法律政策就是禁止海外资本直接投资服务业与地产行业,导致杨文东也只能间接投资,通过王永庆的名义来操作。
不过安全保证也是有的,那就是其他方面的协约,再说自己也是对方核心产业的大股东及客户,被强行违约的风险也不大。
邹纹怀很快也就离开了,他也知道,老板来湾湾,处理院线也只是顺便,长兴集团还有更重要的事情。
杨文东、王永庆等人又来到了台北市另外一边的一间大型超市门口,这正是湾湾的第一家超市:家乐福。
看着眼前的人流量,杨文东笑说道:“这生意也还真不错啊。”
“是啊,我当初也没想到。”王永庆也是感慨说道:“其实我平日在家也不怎么自己买东西的,后来这边开业后,人流量非常高,我也就了解了下,东西真的比其他地方便宜多了。”
杨文东则看向刘华宇问道:“这湾湾之前的物价,比香港还贵?”
刘华宇点点头说道:“是的,我也没想到,但却是真的,除了基本粮食可能会好一点,其他各种工业品,都比香港贵;
这也是因为香港本身工业比湾湾强,再加上也是贸易中心,海外工业品运输成本低多了,又有大陆的很多廉价物资。”
“那这么说的话,在东南亚一些国家,虽然也穷,但物价也是非常贵的?”杨文东追问道。
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