202.第202章 201,我那不给力的兄弟们(5K)
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第202章 201,我那不给力的兄弟们(5k)
“你先住员工宿舍吧,双人间,不过空调卫生间都有,我看过,环境挺好的。和同事……同事要欺负你,你随时给我讲,老子抽不死他的。”
林楚本来想说,“和同事打好关系的”,但想想王昊这个性格,还是换了个说法。
“嗯,我知道了,表哥。”
王昊轻声点头。
感觉到一种霸道和牛逼,表哥,太猛了,而且还是在这种地方。
他忍不住有点羡慕的看着林楚。
“入职手续明天我找人给你办,今晚先住下,不许向同事透露和我的关系,也不许和村里人说,就说普通工作。听到没?”
林楚感觉自己现在像个爹。
不过转念一想,长兄为父嘛。
爹就爹吧。
自己要是在他这个年纪,有这么一个牛逼的表哥,那还说什么,直接上去就是吕布行为。
年轻人,还是脸皮太薄。
“嗯……”
王昊犹豫了一下,忽又问:“那我能和我爸说吗?”
听到这话,林楚都有点哭笑不得了,真他娘的憨,看了他一眼:“可以说你,少聊我。”
“嗯。”
“哎呀,那我是不是和电子厂那边说一声啊?就说我不去了。他们给我安排了明天上午的面试,别让人空等了。”
王昊忽然想到电子厂那边,又忍不住惊声询问道。
“随便你。”
林楚耐着性子回应,再次感觉,这孩子真挺淳朴的。
忽然都有点羡慕他了。
有个这么好的表哥。
员工宿舍归后勤部管,林楚找到后勤部的经理,经理本来已经下班了,又马不停蹄的跑回来,给找了间宿舍。
看到老板亲自带人来,他麻溜找了间没人住的,也相当于是单人间了。
心中也暗暗给王昊标了红,重点关照。
不简单啊,小伙子。
等所有都安顿好,也差不多十点了。
“表哥你吃饭没?我请你吃个饭吧。咱们去外边吃吧?我请你吃海底捞。”
王昊脸色微微有点红的说道。
他知道海底捞是24小时营业的,之前朋友过生日的时候去过,虽然人均要一百多,对于还没开始上班的村里孩子来说,还是挺奢侈的,但做人要懂感恩。
这么好的工作,这么好的居住环境,这么高大上的公司,王昊来之前想都不敢想。
林楚本想拒绝的,但看到他的眼神,还是同意了下来。
“行啊。”
“出门时大舅给了你多少钱?”
林楚随口笑着问道。
他:“给了五千,我想着撑过第一个月就好了。”
林楚点点头,倒也够了,在球会内部,吃住都免费,基本没什么钱的地方。
不过……
“我再给你转一万,买两身衣服,西装不用买,公司给发,皮鞋你就自己准备吧。”
林楚随口说道,掏出手机,给他转了一万。
王昊脸色都涨红了,手忙脚乱的,不好意思着拒绝,这怎么能要呢?
林楚表情忽然凶起来:“收了!听话,让你干啥你就干啥!”
王昊被吓了一跳,小心翼翼看一眼林楚的脸色,掏出手机,点了收款,感觉心都颤了一下。
“记住了没?”
“我说什么?”
林楚又故意问道。
他将那句话重复一遍。
林楚这才变了脸色,拍了拍他的肩膀,笑嘻嘻道:“行,这就对了,那你能叫我声爸爸吗?”
王昊喉结动了动,一时懵逼到极致。
这是什么要求?
乱了辈分了啊!
他甚至觉得有一点点侮辱,哪怕是这种开玩笑的语气,不过,看着林楚桀骜的眼神,嘴唇还是动了动,就准备开口叫。
然而,话还没出口,就被林楚打断了。
“你傻的咩!”
“真叫啊!”
“逗你呢!”
他看着林楚脸上的笑容,挠挠脑袋,也有点不好意思的笑出声来。
表哥真的是,好幽默啊。
……
对于林楚而言,王昊过来,只不过是一个连插曲都算不上的事儿。
第二天,给销售部一个还算眼熟的经理交代一句,便让他自己成长了,都犯不着和辛福说。
不过,这事儿,倒是让林楚意识到家族的存在。
珠三角大概是国内宗族势力保存最完美的地方,这可以说是一种“落后”,但同时也是一种先进。
但不管怎么说,原子化的现代社会里,能有个牛逼的宗族,那绝对是人多力量大。
当然前提是,自己得在宗族内成为话事人,要么辈分高,要么实力强,要么做事猛。
这三点,老爸占一,自己占二三。
距离过年也就没几个月了,祖宗祠堂还真得修。
回头再扒拉扒拉,或许还能挑出几个可造之才,最好是家里穷,年纪小,成绩好的。
可以资助上大学。
毕业后还可以资助考公。
用不了十年,一颗颗种子,就能成长为可用的幼苗。
嘶……
这种想法,让林楚隐隐觉得“危险”,但也有种无法抗拒的诱惑,再加上之后的福利院,我草……几十年后,我得牛逼成什么样子?
用投资的术语来说,这叫“长期主义”。
之前打工,按月领工资时,经常青黄不接,捉襟见肘,肯定是很难有这种想法了。
存钱都存不下来。
还存人情?存时间?
开玩笑呢么不是。
但现在,自然是有这个资格了,不仅有,还很大。
……
一份名流集团的资料摆在林楚办公桌上,很厚,超过两百页,堪比一本书。
好在目录是极其清晰的。
林楚正在认真翻阅着,盘点这家公司的详细。
名流集团创立于01年,工程队起家,后来开始做地产,整整吃了二十年的红利,不过周名走的稳,立足珠三角,基本没有出去过。
在地产公司里,只能算是三流。
资产一百五十亿左右,负债逼近七十亿。
虽然看上去挺吓人,但在地产公司里,这算是相当健康的了。
当然,现在地产行业这个情况,和那些已经死透火化的公司比起来,他们也算是个半身不遂了。
核心业务很清晰。
就三块,商业地产,住宅地产,还有物业公司。
高尔夫球会,只能算是老周的某种“玩票”行为。
不过,也正因为如此,球会的财务结构,才如此简单而清晰,几乎没费什么力气,就被自己买了过来。
但主业嘛,就没这么清晰了。
股东都有十几个,周名的股份比例,只有29.3%。
虽然,对于公司的控制权,他肯定还是没有任何问题的,但内部肯定也是乱的一批。
林楚本来还想,是否能拿下点股份,但看到这种股权结构后,便瞬间放弃了。
买地。
只买地。
借钱也只是借给老周,让他自己做无限责任担保,公司担保肯定不行。
选了一通,林楚还是看中了他们之前在增城买的这块,地段不算很好,但胜在面积很大,可用面积97亩,每亩单价210万,地块总价才2亿多。
老周现在的资金缺口,在8个亿左右,而且是下月就必须要还的。
即便自己买了这块地,他还有6亿的缺口。
不过,先买下来再说吧。
反正还有一个月。
几天后,mba班,就要正式开班了。
到时候会迎来一波新的刷钱机会。
林楚如此想着,便给周名打个电话过去:“周总,带财务,法务,来我这儿吧,咱们聊聊买地的事儿。”
对于这个电话,周名早已是望眼欲穿,接到电话后,二话不说,便立马答应下来,说半个小时之内到。
林楚顺势看了一眼自己的银行存款。
呃。
也就两个亿出头。
这还是先前那波黄金球杆刷的。
看来,得再刷点钱了。
妈的,兄弟们现在都不叫爹了怎么办?
王哲飞都快要被薅秃了,他现在都谨慎了,好像意识到了某种规律的bug,他一叫义父,自己就要送他值钱货。
收吧,他不好意思。
不收吧,都怼他嘴里了。
没有这个……
两倍的效率,比起十倍来,当真是差了太多。
“平城那边有之前的翡翠吗?单价超过五千万的,甚至过亿的。”
林楚随手给杨慧娴发了条消息。
自己这儿倒是还有把价值四千万的刀还没送出去,但不妨碍多囤点值钱货。
杨慧娴很快回复:“有啊,今年的标王前三,都是价值上亿的,不过市场不景气,目前都没什么人买。”
林楚:“资料发我。”
“好的。”
资料都是现成的,不到一分钟,林楚便看到这三块标王的资料。
第一块是玻璃种紫罗兰翡翠原石,重量6公斤,但品质之好世所罕见,标价1.9亿。
第二块是大货原石,重1100公斤,还没解完,已经有两个切面,都是帝王绿的种,不知道能取出多少,标价1.2亿。
第三块也是大货,240公斤,情况和第二块类似,标价1亿。
“今年拍卖会成交寥寥,这三块拍卖会上都没人出价,已经流拍两次了,网站上都没人出价,现在索性固定标价了,不过我估摸着,再等等,价格还能降点。”
杨慧娴发来一段自己的分析。
说实话她还是心动的。
但,实在没有那么多钱。如果林楚能买的话,那自然是……最好。
哪怕买来让自己加工,也是难得一见的盛事,很奢侈的经历了。
——你要是个男的多好啊。
林楚心中悄然冒出这个念头。
她要是个男的,说买给她让叫爹,肯定一点问题都无。
靠,自己的兄弟,怎么全是一帮吃喝玩乐的货?
没有一个对职业有虔诚度的,除了王哲飞。
但程序员这种职业嘛,正事上,没什么刷大钱的机会。
林楚有点哭笑不得的摇摇头,便随手给她回复道:“那块太小的,颜色不喜欢。把标价1.2亿和1亿的,都买回来吧,钱我打给你。”
买,还是要买的。
无非动动脑子,想想怎么搞兄弟一把。
杨慧娴:“!!!”
“好!爱死你了!啊啊啊啊!爸爸!”
林楚:“已截图,回头发给你亲爸。”
杨慧娴:“主人,不要嘛……”
林楚:……
微微一勃,聊表敬意。
……
钱暂时没打给她,先过桥一下。
不多时。
周名带着财务,法务,共计五个人,来到办公室。
进门后,他若无其事的打量一眼,见林楚笑容满面,心中便也微微安定几分。
“各位请坐。”
“就不多说废话了,增城那块地,我要了,我看了一眼,是独立注册公司开发的,转让手续应该也很简单,也就是股权变更,过道手的事儿,对吧?”
林楚直接了当的开口。
周名心中顿时长长舒了口气。
爽快!
交易流程确实是很简单,那块地现在的问题主要是,没人买,抵押给银行价格太低,钱根本出不来,开发建设,公司也没钱,而且建设出来,房子也不好卖。
相当于巨大的库存。
而且,在买地的时候,约定的开发周期是,24个月内必须开工,否则有可能会被强制收回,现在都过去快一年半了,距离最后期限,也就半年了。
当然,这些都好解决,成熟的地产公司,都有应对套路,起个地基,也能叫开工了。
“是的。”
周名笑着点头。
“行,那就拟个详细的章程出来吧,这笔交易要尽快,我时间还挺赶的。都是朋友,我就不杀价了。”
林楚再次笑道。
对于这样的要求,周名自然是求之不得。
虽然他也知道,最近,增城的地价又降了,而且降的不少。
一时间,他看向林楚的眼神中,也是颇为的复杂。
白衣骑士。
真的是白衣骑士。
周名心里门清:上次蓝宇峥的事情,虽然林楚是那么说,但其实在自己来之前,大概率,林楚已经搞定了蓝宇峥,林楚说的话,倒更像是,给了一个合理的台阶。
只是,他为什么要这么做?
周名到现在也不解。
他不认为林楚现在买地的行为,是抄底捡漏,毕竟,地产这个大底,肯定还会往下跌。
所以是什么呢?
难道真就是纯好心?
活了几十年,周名还从没见过这种天上掉馅饼的事情。
不会是因为……女儿吧?
小鸾?
脑海中本能浮现出这个念头,不过很快也被周名否决了。
不会,肯定不会。
之前林楚对小鸾那种恶劣的态度,不像是作假。
而且,哪个男人会为了泡妞,这么大代价?
虽然,自己的女儿,的确是很漂亮,但周名笃定,林楚不是那种没脑子的人。
是以这个疑惑一直在他心中压着。
但此时此刻,他也不好发问,不想节外生枝。
确定了交易意向。
财务和法务们,便在做具体的落实了。
林楚把周名邀请到里面的茶室,两人喝茶,私聊。
“周总,还有件事,我看了下,名流地产还有三块地,都是这种独立注册公司的形式,要不全交给我吧?”
“一个月内,我会把钱都给你,但要求先割让股权。”
“你找不到钱,我帮你找嘛。”
林楚开玩笑的语气说道。
土地,以及代表的公司股权,自然也是有价之物。
而且价格很高,比单块翡翠高。
这三块地,两块在莞城,一块在禅城,价格分别是3.8亿,3.1亿,2.9亿。
对于自己而言,这波操作很简单。
先拿到股权,再送出去。
哪怕是两倍返利呢,在单价足够高的前提下,获利也很可观了。
当然,最大的问题在于,自己手头,目前没有这么多现金,得要先把地拿到手。
嗯?
听到林楚的话,周名一时间也微微愣住。
心中越发疑惑,他到底要做什么?
林楚这种说辞,很像是空手套白狼,甚至更难听点说,骗局。
但,周名实在想不到,林楚会怎么骗。
而且,从接触这么久的情况来看,林楚也全然不像是骗子,干不出那种事儿,肯定不是。
唯一合理的解释是——这三块地,林楚拿到手后,能高价找到人接盘,他可以从中赚取差价。
只是,现在这个经济形式,谁会买呢?
还溢价买?
价格都跌成什么样子了?
此时此刻,周名心中各种浮想联翩,却是当真感觉,自己的脑细胞不够用了。
离谱。
太过离谱。
做了一辈子地产生意,都没见过这样的事情。
“林总的意思我清楚,只是,我实在想不到,你这么做的原因,以及操作手法。”
周名深吸口气,便是索性直接了当的问道。
反正这里现在也没别人。
毕竟是三块地,价值将近十个亿。
股权交割给林楚后,便意味着林楚具备法律意义上的完整控制权,他想怎么搞就怎么搞。
虽然也有一定的反制手段,但很麻烦。
相比起“警惕”的心理,其实周名更多的,是好奇。
难道我真落后于时代了?
“哈哈,这你就别问了,别想那么多,给我就是了,或者如果三个打包给太大,一个一个给也行,分批交易嘛。”
“至于我要做什么,你就别管了。”
林楚若无其事的说道,眼神直勾勾盯着他。
其实这种勾兑挺烦的,好像我要骗他似的,很没有逼格。
但,这也算是一种信任测试。
你都不敢先把地给我,那我凭什么借给你钱?
信任是相互的。
周名指节轻轻敲击着桌面,再次看一眼林楚,他忽然转移了话题:“小鸾现在在球会怎么样?”
林楚抿嘴,也不由笑了:“屌的很,连我这个老板都不鸟。跑步路过都不说话,摆摆手就过去了。”
周名:……
一时也为之哭笑不得。
当然他也听出林楚是在开玩笑。
而且,以自己对女儿的了解,这种事儿,的确是她能干出来的。
“哎……我再替她给您道个歉吧,现在的年轻人,我是看不懂了,你要不多骂骂她?我是舍不得。”
周名也开玩笑似的说道。
林楚不由笑出声。
“再给她点时间吧。”
“哎,今天下午,她约了朋友打球,等下我们可以一起去看看。”
“不是,你先别岔开话题,说地,一句话,给不给?痛快点。”
林楚再次把话题拽了回来。
周名:……苦笑。
“不是我给不给的问题,公司不是我一个人的,还有其它股东,卖,怎么都好说,给,我需要开董事会的。”
“当然,这也不是白给,我可以理解,你先要股权的行为,只是其它人总要说服的嘛。”
他苦口婆心的解释。
林楚便也笑着调侃道:“你这也不行啊,借钱,以你个人名义借,决策,还要公司集体决策,那你算什么老板?不成打工的了吗?”
这话挺损的。
不过周名涵养真的是很好,依旧还是笑道:“都是这么多年的兄弟,人聚财聚啊。”
听到这话,林楚也知道,名流地产,为何只是一家三流地产集团了。
他不够狠。
弊端就是公司发展不够快。
当然也有好处,好处就是幸福感高,股东们也充分享受到了公司发展的红利。
“行,那我给你三天时间。”
“至少先搞定一块地。”
周名略显无奈的笑出声,点点头:“好,同意。那就禅城那块?”
最便宜的一块。
林楚再次感觉,他不利索。
不过,算了,捏着鼻子同意了。
先白嫖一块是一块。
……
……
(本章完)
“你先住员工宿舍吧,双人间,不过空调卫生间都有,我看过,环境挺好的。和同事……同事要欺负你,你随时给我讲,老子抽不死他的。”
林楚本来想说,“和同事打好关系的”,但想想王昊这个性格,还是换了个说法。
“嗯,我知道了,表哥。”
王昊轻声点头。
感觉到一种霸道和牛逼,表哥,太猛了,而且还是在这种地方。
他忍不住有点羡慕的看着林楚。
“入职手续明天我找人给你办,今晚先住下,不许向同事透露和我的关系,也不许和村里人说,就说普通工作。听到没?”
林楚感觉自己现在像个爹。
不过转念一想,长兄为父嘛。
爹就爹吧。
自己要是在他这个年纪,有这么一个牛逼的表哥,那还说什么,直接上去就是吕布行为。
年轻人,还是脸皮太薄。
“嗯……”
王昊犹豫了一下,忽又问:“那我能和我爸说吗?”
听到这话,林楚都有点哭笑不得了,真他娘的憨,看了他一眼:“可以说你,少聊我。”
“嗯。”
“哎呀,那我是不是和电子厂那边说一声啊?就说我不去了。他们给我安排了明天上午的面试,别让人空等了。”
王昊忽然想到电子厂那边,又忍不住惊声询问道。
“随便你。”
林楚耐着性子回应,再次感觉,这孩子真挺淳朴的。
忽然都有点羡慕他了。
有个这么好的表哥。
员工宿舍归后勤部管,林楚找到后勤部的经理,经理本来已经下班了,又马不停蹄的跑回来,给找了间宿舍。
看到老板亲自带人来,他麻溜找了间没人住的,也相当于是单人间了。
心中也暗暗给王昊标了红,重点关照。
不简单啊,小伙子。
等所有都安顿好,也差不多十点了。
“表哥你吃饭没?我请你吃个饭吧。咱们去外边吃吧?我请你吃海底捞。”
王昊脸色微微有点红的说道。
他知道海底捞是24小时营业的,之前朋友过生日的时候去过,虽然人均要一百多,对于还没开始上班的村里孩子来说,还是挺奢侈的,但做人要懂感恩。
这么好的工作,这么好的居住环境,这么高大上的公司,王昊来之前想都不敢想。
林楚本想拒绝的,但看到他的眼神,还是同意了下来。
“行啊。”
“出门时大舅给了你多少钱?”
林楚随口笑着问道。
他:“给了五千,我想着撑过第一个月就好了。”
林楚点点头,倒也够了,在球会内部,吃住都免费,基本没什么钱的地方。
不过……
“我再给你转一万,买两身衣服,西装不用买,公司给发,皮鞋你就自己准备吧。”
林楚随口说道,掏出手机,给他转了一万。
王昊脸色都涨红了,手忙脚乱的,不好意思着拒绝,这怎么能要呢?
林楚表情忽然凶起来:“收了!听话,让你干啥你就干啥!”
王昊被吓了一跳,小心翼翼看一眼林楚的脸色,掏出手机,点了收款,感觉心都颤了一下。
“记住了没?”
“我说什么?”
林楚又故意问道。
他将那句话重复一遍。
林楚这才变了脸色,拍了拍他的肩膀,笑嘻嘻道:“行,这就对了,那你能叫我声爸爸吗?”
王昊喉结动了动,一时懵逼到极致。
这是什么要求?
乱了辈分了啊!
他甚至觉得有一点点侮辱,哪怕是这种开玩笑的语气,不过,看着林楚桀骜的眼神,嘴唇还是动了动,就准备开口叫。
然而,话还没出口,就被林楚打断了。
“你傻的咩!”
“真叫啊!”
“逗你呢!”
他看着林楚脸上的笑容,挠挠脑袋,也有点不好意思的笑出声来。
表哥真的是,好幽默啊。
……
对于林楚而言,王昊过来,只不过是一个连插曲都算不上的事儿。
第二天,给销售部一个还算眼熟的经理交代一句,便让他自己成长了,都犯不着和辛福说。
不过,这事儿,倒是让林楚意识到家族的存在。
珠三角大概是国内宗族势力保存最完美的地方,这可以说是一种“落后”,但同时也是一种先进。
但不管怎么说,原子化的现代社会里,能有个牛逼的宗族,那绝对是人多力量大。
当然前提是,自己得在宗族内成为话事人,要么辈分高,要么实力强,要么做事猛。
这三点,老爸占一,自己占二三。
距离过年也就没几个月了,祖宗祠堂还真得修。
回头再扒拉扒拉,或许还能挑出几个可造之才,最好是家里穷,年纪小,成绩好的。
可以资助上大学。
毕业后还可以资助考公。
用不了十年,一颗颗种子,就能成长为可用的幼苗。
嘶……
这种想法,让林楚隐隐觉得“危险”,但也有种无法抗拒的诱惑,再加上之后的福利院,我草……几十年后,我得牛逼成什么样子?
用投资的术语来说,这叫“长期主义”。
之前打工,按月领工资时,经常青黄不接,捉襟见肘,肯定是很难有这种想法了。
存钱都存不下来。
还存人情?存时间?
开玩笑呢么不是。
但现在,自然是有这个资格了,不仅有,还很大。
……
一份名流集团的资料摆在林楚办公桌上,很厚,超过两百页,堪比一本书。
好在目录是极其清晰的。
林楚正在认真翻阅着,盘点这家公司的详细。
名流集团创立于01年,工程队起家,后来开始做地产,整整吃了二十年的红利,不过周名走的稳,立足珠三角,基本没有出去过。
在地产公司里,只能算是三流。
资产一百五十亿左右,负债逼近七十亿。
虽然看上去挺吓人,但在地产公司里,这算是相当健康的了。
当然,现在地产行业这个情况,和那些已经死透火化的公司比起来,他们也算是个半身不遂了。
核心业务很清晰。
就三块,商业地产,住宅地产,还有物业公司。
高尔夫球会,只能算是老周的某种“玩票”行为。
不过,也正因为如此,球会的财务结构,才如此简单而清晰,几乎没费什么力气,就被自己买了过来。
但主业嘛,就没这么清晰了。
股东都有十几个,周名的股份比例,只有29.3%。
虽然,对于公司的控制权,他肯定还是没有任何问题的,但内部肯定也是乱的一批。
林楚本来还想,是否能拿下点股份,但看到这种股权结构后,便瞬间放弃了。
买地。
只买地。
借钱也只是借给老周,让他自己做无限责任担保,公司担保肯定不行。
选了一通,林楚还是看中了他们之前在增城买的这块,地段不算很好,但胜在面积很大,可用面积97亩,每亩单价210万,地块总价才2亿多。
老周现在的资金缺口,在8个亿左右,而且是下月就必须要还的。
即便自己买了这块地,他还有6亿的缺口。
不过,先买下来再说吧。
反正还有一个月。
几天后,mba班,就要正式开班了。
到时候会迎来一波新的刷钱机会。
林楚如此想着,便给周名打个电话过去:“周总,带财务,法务,来我这儿吧,咱们聊聊买地的事儿。”
对于这个电话,周名早已是望眼欲穿,接到电话后,二话不说,便立马答应下来,说半个小时之内到。
林楚顺势看了一眼自己的银行存款。
呃。
也就两个亿出头。
这还是先前那波黄金球杆刷的。
看来,得再刷点钱了。
妈的,兄弟们现在都不叫爹了怎么办?
王哲飞都快要被薅秃了,他现在都谨慎了,好像意识到了某种规律的bug,他一叫义父,自己就要送他值钱货。
收吧,他不好意思。
不收吧,都怼他嘴里了。
没有这个……
两倍的效率,比起十倍来,当真是差了太多。
“平城那边有之前的翡翠吗?单价超过五千万的,甚至过亿的。”
林楚随手给杨慧娴发了条消息。
自己这儿倒是还有把价值四千万的刀还没送出去,但不妨碍多囤点值钱货。
杨慧娴很快回复:“有啊,今年的标王前三,都是价值上亿的,不过市场不景气,目前都没什么人买。”
林楚:“资料发我。”
“好的。”
资料都是现成的,不到一分钟,林楚便看到这三块标王的资料。
第一块是玻璃种紫罗兰翡翠原石,重量6公斤,但品质之好世所罕见,标价1.9亿。
第二块是大货原石,重1100公斤,还没解完,已经有两个切面,都是帝王绿的种,不知道能取出多少,标价1.2亿。
第三块也是大货,240公斤,情况和第二块类似,标价1亿。
“今年拍卖会成交寥寥,这三块拍卖会上都没人出价,已经流拍两次了,网站上都没人出价,现在索性固定标价了,不过我估摸着,再等等,价格还能降点。”
杨慧娴发来一段自己的分析。
说实话她还是心动的。
但,实在没有那么多钱。如果林楚能买的话,那自然是……最好。
哪怕买来让自己加工,也是难得一见的盛事,很奢侈的经历了。
——你要是个男的多好啊。
林楚心中悄然冒出这个念头。
她要是个男的,说买给她让叫爹,肯定一点问题都无。
靠,自己的兄弟,怎么全是一帮吃喝玩乐的货?
没有一个对职业有虔诚度的,除了王哲飞。
但程序员这种职业嘛,正事上,没什么刷大钱的机会。
林楚有点哭笑不得的摇摇头,便随手给她回复道:“那块太小的,颜色不喜欢。把标价1.2亿和1亿的,都买回来吧,钱我打给你。”
买,还是要买的。
无非动动脑子,想想怎么搞兄弟一把。
杨慧娴:“!!!”
“好!爱死你了!啊啊啊啊!爸爸!”
林楚:“已截图,回头发给你亲爸。”
杨慧娴:“主人,不要嘛……”
林楚:……
微微一勃,聊表敬意。
……
钱暂时没打给她,先过桥一下。
不多时。
周名带着财务,法务,共计五个人,来到办公室。
进门后,他若无其事的打量一眼,见林楚笑容满面,心中便也微微安定几分。
“各位请坐。”
“就不多说废话了,增城那块地,我要了,我看了一眼,是独立注册公司开发的,转让手续应该也很简单,也就是股权变更,过道手的事儿,对吧?”
林楚直接了当的开口。
周名心中顿时长长舒了口气。
爽快!
交易流程确实是很简单,那块地现在的问题主要是,没人买,抵押给银行价格太低,钱根本出不来,开发建设,公司也没钱,而且建设出来,房子也不好卖。
相当于巨大的库存。
而且,在买地的时候,约定的开发周期是,24个月内必须开工,否则有可能会被强制收回,现在都过去快一年半了,距离最后期限,也就半年了。
当然,这些都好解决,成熟的地产公司,都有应对套路,起个地基,也能叫开工了。
“是的。”
周名笑着点头。
“行,那就拟个详细的章程出来吧,这笔交易要尽快,我时间还挺赶的。都是朋友,我就不杀价了。”
林楚再次笑道。
对于这样的要求,周名自然是求之不得。
虽然他也知道,最近,增城的地价又降了,而且降的不少。
一时间,他看向林楚的眼神中,也是颇为的复杂。
白衣骑士。
真的是白衣骑士。
周名心里门清:上次蓝宇峥的事情,虽然林楚是那么说,但其实在自己来之前,大概率,林楚已经搞定了蓝宇峥,林楚说的话,倒更像是,给了一个合理的台阶。
只是,他为什么要这么做?
周名到现在也不解。
他不认为林楚现在买地的行为,是抄底捡漏,毕竟,地产这个大底,肯定还会往下跌。
所以是什么呢?
难道真就是纯好心?
活了几十年,周名还从没见过这种天上掉馅饼的事情。
不会是因为……女儿吧?
小鸾?
脑海中本能浮现出这个念头,不过很快也被周名否决了。
不会,肯定不会。
之前林楚对小鸾那种恶劣的态度,不像是作假。
而且,哪个男人会为了泡妞,这么大代价?
虽然,自己的女儿,的确是很漂亮,但周名笃定,林楚不是那种没脑子的人。
是以这个疑惑一直在他心中压着。
但此时此刻,他也不好发问,不想节外生枝。
确定了交易意向。
财务和法务们,便在做具体的落实了。
林楚把周名邀请到里面的茶室,两人喝茶,私聊。
“周总,还有件事,我看了下,名流地产还有三块地,都是这种独立注册公司的形式,要不全交给我吧?”
“一个月内,我会把钱都给你,但要求先割让股权。”
“你找不到钱,我帮你找嘛。”
林楚开玩笑的语气说道。
土地,以及代表的公司股权,自然也是有价之物。
而且价格很高,比单块翡翠高。
这三块地,两块在莞城,一块在禅城,价格分别是3.8亿,3.1亿,2.9亿。
对于自己而言,这波操作很简单。
先拿到股权,再送出去。
哪怕是两倍返利呢,在单价足够高的前提下,获利也很可观了。
当然,最大的问题在于,自己手头,目前没有这么多现金,得要先把地拿到手。
嗯?
听到林楚的话,周名一时间也微微愣住。
心中越发疑惑,他到底要做什么?
林楚这种说辞,很像是空手套白狼,甚至更难听点说,骗局。
但,周名实在想不到,林楚会怎么骗。
而且,从接触这么久的情况来看,林楚也全然不像是骗子,干不出那种事儿,肯定不是。
唯一合理的解释是——这三块地,林楚拿到手后,能高价找到人接盘,他可以从中赚取差价。
只是,现在这个经济形式,谁会买呢?
还溢价买?
价格都跌成什么样子了?
此时此刻,周名心中各种浮想联翩,却是当真感觉,自己的脑细胞不够用了。
离谱。
太过离谱。
做了一辈子地产生意,都没见过这样的事情。
“林总的意思我清楚,只是,我实在想不到,你这么做的原因,以及操作手法。”
周名深吸口气,便是索性直接了当的问道。
反正这里现在也没别人。
毕竟是三块地,价值将近十个亿。
股权交割给林楚后,便意味着林楚具备法律意义上的完整控制权,他想怎么搞就怎么搞。
虽然也有一定的反制手段,但很麻烦。
相比起“警惕”的心理,其实周名更多的,是好奇。
难道我真落后于时代了?
“哈哈,这你就别问了,别想那么多,给我就是了,或者如果三个打包给太大,一个一个给也行,分批交易嘛。”
“至于我要做什么,你就别管了。”
林楚若无其事的说道,眼神直勾勾盯着他。
其实这种勾兑挺烦的,好像我要骗他似的,很没有逼格。
但,这也算是一种信任测试。
你都不敢先把地给我,那我凭什么借给你钱?
信任是相互的。
周名指节轻轻敲击着桌面,再次看一眼林楚,他忽然转移了话题:“小鸾现在在球会怎么样?”
林楚抿嘴,也不由笑了:“屌的很,连我这个老板都不鸟。跑步路过都不说话,摆摆手就过去了。”
周名:……
一时也为之哭笑不得。
当然他也听出林楚是在开玩笑。
而且,以自己对女儿的了解,这种事儿,的确是她能干出来的。
“哎……我再替她给您道个歉吧,现在的年轻人,我是看不懂了,你要不多骂骂她?我是舍不得。”
周名也开玩笑似的说道。
林楚不由笑出声。
“再给她点时间吧。”
“哎,今天下午,她约了朋友打球,等下我们可以一起去看看。”
“不是,你先别岔开话题,说地,一句话,给不给?痛快点。”
林楚再次把话题拽了回来。
周名:……苦笑。
“不是我给不给的问题,公司不是我一个人的,还有其它股东,卖,怎么都好说,给,我需要开董事会的。”
“当然,这也不是白给,我可以理解,你先要股权的行为,只是其它人总要说服的嘛。”
他苦口婆心的解释。
林楚便也笑着调侃道:“你这也不行啊,借钱,以你个人名义借,决策,还要公司集体决策,那你算什么老板?不成打工的了吗?”
这话挺损的。
不过周名涵养真的是很好,依旧还是笑道:“都是这么多年的兄弟,人聚财聚啊。”
听到这话,林楚也知道,名流地产,为何只是一家三流地产集团了。
他不够狠。
弊端就是公司发展不够快。
当然也有好处,好处就是幸福感高,股东们也充分享受到了公司发展的红利。
“行,那我给你三天时间。”
“至少先搞定一块地。”
周名略显无奈的笑出声,点点头:“好,同意。那就禅城那块?”
最便宜的一块。
林楚再次感觉,他不利索。
不过,算了,捏着鼻子同意了。
先白嫖一块是一块。
……
……
(本章完)
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