第387章 ，怂恿孙总挑战连想

    还没来得及的和上汽，交管部门取得联系，地产界的大佬就好像提前约好似的，组团来了。
    “李董，你这次可算是捅马蜂窝咯，燕京这些天热闹着呢。”
    勇闯孙洪斌，亿达王健宁，龙湖吴冠军三大地产商联手上门，王健宁挂着招牌式微笑，上来就是一个热情双手握。
    等到各自落座，王健宁首先开口，也不寒暄直奔主题，“那位进去后，泰山派那些个会员都在串谋，准备给你送份大礼呢。”
    显然，这个事情对他们的影响也很大，如果青云不出面硬抗，首当其冲的就是他们。
    “来呗，我行的正站的直，不做亏心事不怕鬼敲门。”
    李泽华浑然不惧，老柳在的时候，尚且不能拿自己怎么样，现在他父子都进去了，还怕这个？
    就是有点好奇，他身后那些人这时候忙着撇清关系都来不及，还有心思找自己麻烦？
    “你是不怕，关键勇闯的项目都快停工了，不是抽贷就是各种检查，怎么恶心人怎么来。”
    孙洪斌两手一摊，插话进来，“这次专程过来，是求李总救命的啊。”
    勇闯能发展起来，归功于顺驰，而顺驰的第一笔资金，就是老柳通过私人渠道给他找的贷款。
    这些天孙洪斌接了很多商界大佬的电话，话里话外意思无非是让他考虑清楚，脱离出去是有代价的。
    他之前在顺驰的账可没算清楚呢，勇闯这边更别提，这两年在全国各地疯狂拿地扩张，资金链使用到极致。
    一但站到对立面，后果很严重，光一个金融机构断贷，就能把勇闯玩废掉。
    “工行，浦发，中行我已经联系好了，只要民生系敢抽贷，就是它们违约在先，这样更好，利息都不用给。”
    李泽华当然有准备，青云系不出面，孙洪斌哪有这么容易倒过来，只是原本计划中，用一到两年的时间慢慢布局。
    说不定还能给泰山派挖个坑，顺带把其中一两家拖下水之类的。
    奈何计划赶不上变化，刘森一开口，试探变成总攻，又有李家坡方面代为出面，表面上把青云集团摘得干干净净。
    在致命文件威胁下，为求自保的大势力悍然出手，一击毙命，连他背后想要出面硬抗的力量，都被险些拉下水。
    见识到动真格的以后，没人敢试图再出面说和，尤其得到对方隐晦提示的只诛首恶，余者不问后，那位的结局就已注定。
    但这些内幕，对普通人，哪怕是商界大佬来说，也过于遥远，泰山派实力再强，控制的资本过万亿，终归距离决策还隔着一层。
    时至今日它们也没弄明白，究竟是哪里出现问题，比如顶替那位进入泰山派内部的杨远亲，自己也说不出个原委来。
    只是内心隐隐猜测，这事估计和刘森脱不开关系。
    有它在，连想控股和连想电子，进行了一系列商业收缩后暂时稳住阵脚。
    对这种级别的大集团来说，单纯靠商业手段，想把它打崩溃是不可能的。
    只要其核心商业模式没出现问题，加上院里和外部英特尔的支持在，想垮很难很难。
    不过李泽华有的是时间慢慢玩，就比如现在，先把勇闯彻底拉过来，断绝出海通道才是正途。
    “资金的问题我帮你解决掉，勇闯在燕京，魔都，鹏城和羊城的土地储备赶紧动起来，青云置业那边正好还有笔款子可以用上。”
    孙洪斌先喜后悲，连连摆手拒绝道：“别，只要解决贷款就行了，开工资金我还是有渠道可以解决的。”
    吴冠军好奇问一句，“怎么还有送钱都不要的？”
    孙洪斌苦着脸，“别人买房按市价最多打点优惠折扣，青云置业买房，完全是打骨折啊！
    就前几天，羊城一家地产公司陷入资金困难，找到青云置业，你们是不知道，好家伙，一口价3200元每平米。
    那可是羊城中心地带啊，旁边房价最低都是1万1，结果他愣是从人家手里抢过来两栋楼。”
    “三千二？那不是亏到姥姥家？”
    王健宁羡慕的看一眼某人，“透个底，这种好事哪里找，亿达也想买几栋，虽然我不做纯住宅，但拿来做财务性投资也行。”
    孙洪斌接着补刀，“这还不算，连物业也被青云接手，若不是知道李总白手起家，我还以为羊城衙门是你家开的呢。”
    “没那么夸张，就是李家坡那边，有意把晶圆生产线往内地搬迁，目前首选城市是羊城，鹏城一带。
    我呢恰好在里面有点股分，羊城衙门投桃报李，顺带照应一下而已。
    对地产商来说，提前拿到预售款，由青云集团进场监工，保证房屋建造质量，避免留下隐患。
    赚一份干净轻松钱其实也不错，毕竟地皮刚到手，青云集团就帮忙出不要利息的资金，节约了融资成本和销售成本。
    最关键青云置业只买好地段的名声慢慢传扬出去，变相的为还未发售的地产项目打广告。
    而且这家地产公司还能从羊城衙门那里拿到额外补偿，比如下次拿地有优惠政策，一举数得，这才是真正的合作共赢啊！”
    李泽华谦虚着摆摆手，这事是早就定好的，荣威手机产线要在李家坡弄个组装基地，淡马锡负责投资一条新的晶圆厂生产线。
    作为配套产业链的一部分。
    原本老的那条，李家坡也不想浪费产能，可青云电子这边咬着不松口，毕竟国内优先这个道理李泽华是明白的。
    如果大批量从李家坡进口，仲芯国际不开心，弯弯那边肯定也要投诉，上面也会颇有微词。
    最后谈来谈去，不知道谁提议的，干脆把老产线（主要是人员，产线另购）整体打包转移到内地，这样就不用担心产能销售问题。
    最关键还能为青云系培养芯片方面的人才。
    事情发生还没十天，勇闯就打听清楚价格细节，可见孙洪斌这些天急得很，什么消息都不肯放过。
    不过他拒绝也没用，因为很多事不是自己不想做就能不做的。
    比如李泽华刚开口隐晦提几个，关于勇闯内部拿地内幕，孙洪斌果断就投了，“李董，可不兴送这么厚的大礼啊！”
    “不开玩笑，你看我是那种，为了利益不择手段的人吗？”
    李泽华就笑，“这些隐患是给你填坑呢，郭光昌可是准备重出江湖重操旧业，又准备在这边弄地产项目。
    你之前和那边牵扯很深，人家手里的把柄不知道有多少，随便抛几个出来折腾不死你，也得把你恶心死。”
    孙洪斌叹口气，“这帮人真是阴魂不散啊，幸亏有李总拔刀相助，我也不矫情，几块核心地段可以一起开发。
    正好借着这个时间，把以前留下的隐患处理一下。
    不过往后李总有好处可别忘记照应啊。”
    把柄隐患不会消失，只会发生转移。
    这个道理，在座各位都明白，无非是李泽华通过背后力量平了事，这些证据转移到青云手里。
    但孙洪斌同样开心，因为最大的竞争对手垮台，他终于可以扬眉吐气一番。
    “关照么，其实现成的倒是有一桩，不知道孙总有没有兴趣。”
    李泽华的神色很耐人寻味，孙洪斌内心一紧，这不会又挖着坑等自己跳吧？
    无奈有求于人，只能硬着头皮接话，“李总但说无妨。”
    王健宁和吴冠军就在旁边笑眯眯看着，事不关己高高挂起，没有利益冲突的事，谁也不会贸然参与。
    李泽华推脱几句，这才说出自己的目的，“孙总，有没有兴趣重新回去做电子产品？比如，神州电子？”
    孙洪斌愣住，“你想让我回去和连想正面打擂台？”
    李泽华点头，“其实地产行业这事，你说有多忙吧，只要解决了人脉，资金，剩下没多少技术含量。而且地产建筑业有个历史大周期性，你呢，又不像王董做的是商业地产收租，吴总呢，又是物业管理和公寓楼出租生意。
    说白了都是细水长流的买卖，只要经济建设还需要人的存在，有实体经济存在，就免不了租房购物，这是基本强需求项目。
    毕竟这世上买不起房的才是大多数，谈谈恋爱逛商场的小年轻，永远都不缺。
    而勇闯就不一样了，单纯的拿地卖房，实际上风险很大，万一哪天行业出现衰退，分分钟暴雷，你那个高周转是建立在高负债上的。
    每年苦哈哈弄点钱，估计最后还不够还利息的。”
    李泽华忍不住劝他，“当然，如果你完全没这个兴趣就当我没提，如果有兴趣，找个时间我们详谈。”
    孙洪斌很犹豫，他这次来除了想要钱要帮助，更多是想要得到青云系鼎力支持。
    后者在各大城市拥有深厚的人脉关系，能通过和衙门交涉内部拿地，如果勇闯能上车，节约资金和时间换算成利润，起码多赚五成。
    他来时就想好了，没必要和钱过不去，成为青云系的附庸也没什么不好，贷款，拿地，建设，卖出都不用自己操心。
    可这样一来，又坐实了没啥技术含量的事实，总不能光拿钱不干活吧？
    孙洪斌很犹豫。
    “没关系，不强求，再说了，这事执行起来旷日持久，孙总你有足够的时间考虑。”
    李泽华笑眯眯的，一点不担心，因为今年不行，过几年股灾一来，金融政策大调控，照样会把勇闯套住。
    他看中的无非是孙洪斌个人能力，用在地产上风险太大，可用在电子产品销售上，只要抓好质量这关，完全就是如虎添翼。
    丢下犹豫不决的老孙，他又把目光转向王健宁，“王董，许久不见，听说您又把吉省那个度假山庄弄起来了？”
    王健宁一听这个就头疼，“上面要求的，不做不行啊。”
    “啧啧，一张嘴，2亿投资变百亿，看来资金想出国的决心很大啊。”
    李泽华摇摇头，“这个请恕我无能为力，亿达文旅能不能做起来，不是取决于你我，而是那些资本要往外溜的数量。
    说起来小王的熊猫互娱也被人找上门几次，语音直播平台还没弄起来呢，就想着通过充值变现，真是服了。”
    对那帮人，他没什么好脸色，但也犯不上阻碍别人的财路。
    可谁要是想把青云集团作为出海新通道，那就别怪他心狠手辣，直接把所有证据送上去，玩一招钓鱼执法，谁也别想继续玩。
    王健宁叹口气，“不做不行啊，以前承人家的情现在得还，放心，我不是为这个事找你。
    而是谈亿达商管集团的合作，魔都星城这两家的合作模式我看挺不错，如果李董有兴趣，不妨再考虑扩大些。
    比如现在那些已经投入使用的亿达广场，都可以算进来，李董如果有兴趣，占个股，大家以后一起发财。”
    “青云入股不是不行，关键你要抵押拿钱去做文旅，做酒店扩张，这个事还得慎重考虑一下，尤其这个时候，地主家也没余粮啊！”
    青云系找上亿达，就是对其旗下商场，酒店业感兴趣，和历史上连想带头给亿达做局不一样，他对文旅啊，影院，文化产业不感冒。
    因为他没有出海的资金需求，就算有，也能通过淡马锡，李家坡的几家商业银行完成交易，根本不需要找人做局。
    商场稳定的现金流和影响力，能帮助集团加深和各地联系，帮助京东方，搞高科技产业也是这个道理。
    主要是旗下顺风出行，运运帮几个业务很容易遭来非议，尤其是网约车这块，一但做起来，影响的原有体系利益每年数百亿。
    出租车，出租车集团和背后的交管部门，历史上对某滴动用过的手段，李泽华可不想让顺风出行再经历一次。
    而王健宁眼巴巴跑上门来求合作，说起来还是被青云集团给拖累的。
    历史上它被泰山派盯上的图谋，被青云系插手打断，泰山派怎能不恨，它们拿青云没办法，是因为后者开始涉足高科技命脉产业。
    比如京东方的半导体显示屏，青云（高德）地图和北斗导航系统合作，连毫无技术含量的中介企业外卖快递。
    那也是实实在在，解决了十几万退伍人员的安置问题，为五军都督府排除后顾之忧。
    泰山派再胆大包天想要玩针对，也得找到不怕死的愿意配合才行。
    好嘛，那剩下的压力，只能转移让另一家承担，比如拿捏一下亿达的融资渠道还是有办法的。
    地产本就是高负债，主要依托信贷融资资金发展，王健宁名下公司负债率可不低，每年需要支付的贷款利息更是个天文数字。
    所以金融市场开始针对他，他就有点扛不住压力，只能找李泽华帮忙，亿达同样看中青云系的融资渠道，和各地衙门的深厚关系。
    拿地成本价，一系列优惠待遇还能给贴息贷款，谁见了不眼红啊？
    王健宁要给老家兑现资源，手头资金又极度紧张，有限的资金都得投入魔都，星城以及渝庆的几个大项目，这是集团的核心。
    也不敢随意抽调，因为青云系同样盯得很紧。
    而原有能为集团创造收益的项目，又因为民生系在融资市场上玩针对，短期内有被抽贷赎回的可能，王健宁头都大了。
    李泽华问，“大概要多少资金能解决麻烦？”
    王健宁考虑一阵后，谨慎说道：“各种贷款融资到期不续贷的资金，保守在35-40亿之间，稳妥一些，50亿吧。”
    “50亿真能解决麻烦？”
    李泽华不信，盯着王董仔细打量一阵后，笑了，“如果是到期不续，这个数字或许还有可能解决麻烦。
    但王董都愿意把亿达的核心资产拿出来分享了，想必情况只会更坏，比如抽贷，王董别在这打窝钓鱼啊，大家都是朋友。
    既然诚心诚意做生意，不如说个准确数字。”
    就一句话，前世再难，亿达也是变卖能卖掉的一切，坚持到最后一刻，才拿出亿达商管集团的股份自救。
    而现在一上来就给出这块肥肉，很难让李泽华相信50亿这个数字，就能让福布斯排名前几的商业大佬犯难。
    虽然10年的他，和16年的他，资产不可同日而语。
    王健宁笑而不语，他怎么可能第一时间把底牌露出来，这种事当然要经过三五轮谈判后，确定对方真有意向入股，才揭开底牌。
    李泽华秒懂，不过他不准备按规矩办，而是竖起一根手指，“半年内，这个价格，能给多少。
    前期我要亿达广场物业的一半。”
    王健宁眉头一跳，强压住心里的激动，表面不露声色，“李总胃口太大了，要不还是听听孙总怎么说，我看他很急的模样。
    我的事不急，稍后有空再聊。”
    他不急，吴冠军更不急，她今天来，主要是代渝庆衙门做说客，大东方保险和渝庆地产的谈判还没达成一致。
    前者要股份，这没问题，可把公司搬走，可要老命了，开玩笑呢，当初用优惠条件把大东方保险引入国内。
    熬啊熬，每年只见亏损没有盈利，现在好不容易有个靠谱的发展方向，青云大东方竟然要搬走？
    李泽华也知道她来的目的，索性先不谈，转而问孙洪斌，“孙总考虑好了？”
    “融创可以接受和青云，神州换股，甚至控股权都可以交给李董，不过李董要答应我几个条件。”
    孙洪斌明白，走到今天，想后退是不可能了。
    有泰山派那帮人在，他难熬的日子在后面，想在地产界继续活下去，活的有滋有味，只能靠青云集团。
    人家要钱有钱，要人脉有人脉，何况还能在电子产品上报仇雪恨，为什么要抗拒？
    李泽华很满意他表露出来的态度，作出洗耳恭听模样，“孙总请说。”(本章完)