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第338章 第337章 境界的提升

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    第337章 境界的提升
    9月15日,星期五。
    金融大厦一幢第24层的会议室大厅。
    祝城英面色复杂的签下自己的名字,同时抬眼打量着会议桌对面神色淡然的那名年轻人。
    北仓金融中心大厦项目,是他的公司截止目前为止拿下的最大项目,但同时这么大的一个项目也耗费了公司所有的资金以及精力。
    公司资金链接近断裂的边缘,也因此不得不提前出手金融大厦的产权维持公司。
    赚了,但赚得不多,如果能再在手里捂个两三年,不提大厦的租金了,单单按房价的升值计算,就能让公司实现质的提升。
    房地产即将起势,商业地产红红火火是目前每一名地产商人都知道的趋势。
    然而现在,他只会庆幸有人及时接手,并且对方没有在价格上压得太狠。
    从这一点上来说,祝城英还要感谢对方,这个人情他必须得记着了,以后有机会还得还上。
    真是没天理了,对方明明比自己赚得更多,自己反而要记着他的人情,但做生意就是如此,尤其是房地产生意。
    资金链断裂是一件非常危险的事儿,谁让他现在没有能力从银行贷款2.4亿呢。
    “恭喜檀总,以后金融大厦就要改名为闪驰集团了,另外檀总放心,后续公寓楼的交付明年6月份之前肯定完成,租户的腾退工作我们也会配合闪驰集团协调好的。”
    “是我要谢谢祝总割爱,希望以后能有更多的机会跟祝总合作。”
    面前的中年人檀锦程是知道的,北仓区知名的房地产商,风光了十来年,最后成了失信人。
    此时檀锦程看他就如同看待一面镜子一样。
    同时檀锦程也暗暗告诫自己,地产这玩意儿能不碰还是尽量不碰,收购或者开发一些自用楼盘就够了,不能做这方面的生意。
    金融中心项目应该是他的起家项目,前世不知道他面临资金压力之时是怎么解决的,但这辈子算是便宜自己了。
    6500平买下全北仓最高大楼,不提升值这些因素,单单象征意义就不一样了。
    今后只要进入北仓地界,最高点挂着闪驰集团四个金光大字,那就是活广告呢。
    闪驰不见得是北仓最有实力的私营企业,但一定是最有名气的,这就是檀锦程对闪驰的定位:城市名片!
    做到了城市名片这一步,今后只要你自身经营不出什么大的问题,四平八稳的发展下去,就可保檀锦程一辈子无忧了,即便将来闪驰遇到困难,北仓区也会出手帮助的。
    “哪里,檀总年少有为,这次也信赖檀总出手,今后少不得还有更多的叨扰了。”
    生意是一个圈,闪驰买下金融大厦是二老板促成的,这事儿在北仓高级生意圈里也不是什么秘密,不然双方怎么谈判怎么会这么顺利?
    这么一栋高楼大厦的价值在那里,然而整个北仓区除了闪驰之外,竟然连一家报价的公司都没有,这还不够明显吗?
    早就听说区里很是欣赏这名年轻人,跟他关系搞好点儿肯定是错不了的。
    不过该说不说,闪驰也确实值得区里重点照顾,这一年以来自己企业在宣传的同时,也一直在帮区里扬名,另外祝城英比较欣赏这名年轻人的爽快。
    2.5亿的报价虽然被他砍到了2.4亿,但是付钱是真痛快,首批1.4亿合同签订好之后一个月之内全额到账,剩下的1亿元分两批,第一批三个月后到账,第二批公寓楼交付验收完成之后到账。
    单单是付款方式这一点,就令他无法拒绝,首批1.4亿对他公司目前的财务状况来说,太重要了。
    不到一个月的时间搞定了总部大楼,檀锦程也很兴奋,这跟之前买下那100套房子时的心理状态可不同。
    之前买下100套房子之时,或多或少还是一种屌丝心理,想着公司亏了或者是没了,自己有点钱保底,也能好好过日子。
    而拥有了总部大楼,则证明了闪驰的实力,也算是正式安稳下来。
    今后,檀锦程再也不用担心安全问题了,这是一次境界上的提升。
    对于闪驰集团的员工来说,这也是一次非常有意义的事情,公司拥了自己的总部大楼,就代表着一定的实力,诚然闪驰的待遇是很好,但毕竟底蕴不足。
    对于大多数员工而言,看待一家公司除了最重要的待遇之外,还有公司的实力。
    小工厂的待遇再好,也留不住员工的心,员工一般都抱着骑驴找马的心态工作,一旦有了更好的机会便会立马辞职,毫不犹豫。
    之前营销部被挖走了那么多的员工,本质上也有这方面的原因。
    说白了,你只是人家的一个跳板而已,在北仓工厂没有正式投产之前,闪驰东一块西一块,没有形成产业整合,虽然营销以及营收都做得非常好,但也确实不够看。
    有了总部大楼,还是北仓最高的建筑,挂上闪驰的金字招牌,那感觉就不一样了。
    闪驰正式入驻金融中心之前,除了租户的腾退之外,还是要进入一些简单的装修改造,而祝城英手里除了有房地产公司,还有装修公司,檀锦程想把这一块也委托给他。
    因此,合同正式签订好之后,檀锦程没有急着离开,而是留下来跟祝城英闲聊起来,询问这方面的事宜。
    祝城英本就有意交好,这又是送上门的生意,哪里会不乐意。
    原本心里的一些小失落也一扫而空,带着檀锦程一层层的参观金融大厦内部结构,并且不厌其烦的详细讲解。????不得不说,像祝成英这一代,通过一点点打拼起来的企业家们,你可以说他们没文化,但伱不能说他们没能力,房地产建造,装修这些他是真的懂的。
    包括檀锦程也是如此,如果涉及到自己经营的知识面,檀锦程也不比那些高学历的差,都是通过一点点实际经验中积累锻炼出来的能力。
    没点能力,还真干不好公司,老板还真不是谁都能当的。
    “檀总什么时候有时间,我让我们的设计师上门找您聊聊改造方案的问题?”
    檀锦程摸了摸下巴,沉思片刻后道:“那就下星期一吧,下星期一怎么样?”
    下星期没什么课,檀同学可以处理一下公司的日常事处,把最近积攒下来的一些大小事务处理掉,正可以顺便聊聊这个。
    “早就听说过檀总雷厉风行,做事讲究效率,今天算是见识到了。”祝城英感叹道。
    一直以来,在北仓就流传着闪驰的小老板做事特别讲究效率,今天能搞定的绝不拖到明天,看看闪驰的发展速度就能略窥一二了。
    今天祝成英则是当面领教了。
    “既然这样,那我这几天把楼顶的牌子给檀总您换了?”
    檀锦程也没拒绝,笑着应道:“也行,迟早是要换的,那就谢谢祝总了。”
    早换一天就早装一天的逼,妥妥的。
    ——
    说到装逼的事儿,檀老板这会儿还不知道,他还有另一件事儿能够装逼,且更让人吃惊的事儿。
    也是巧合了,今天闪驰旗下的两位歌手代言人在同一天发布新专辑,春哥是出道一年多以来的首张专辑,粉丝这么多,自然是引人注目。
    而另一位小天王的人气更高,新专辑正式上市,全网都是他的消息。
    檀老板变成檀同学,不管这些,闪驰的营销部门可是忙得要死要活的,两位人气明星代言人发新专辑,闪驰怎么可能不蹭上这一波热度,配合宣传?
    蹭热度这个词儿是檀锦程教周傲的,作为营销部主管的周傲自打贴身跟着绿原竞争方案之来之后,算是十分深刻的领悟到了这个词的定义。
    密切注意网络以及媒体消息,每天都要求员工搜索一遍关键词,只要有跟电动车巨头,甚至是其他小公司相关的新闻,都要收集起来,看看能不能利用起来。
    例如前几天,比德文官宣了华仔成为他们的代言人,同样引发热议,周傲便立马安排营销组写了一篇历数各家代言人的优劣的软文。
    提到代言人,怎么能少得了闪驰这个电动车行业代言人的始祖?
    文章中大肆赞美了闪驰,通过开心网,博客,贴吧以及天涯猫扑论坛等等地方,大量转发,搞出的动静甚至比比德文官宣还要大。
    据说比德文的老板在得知这一消息之后,气得是连呼恶心!
    闪驰营销部今天收到了两份快递,分别是春哥还有周董的团队发过来的,里面都是新专辑,营销部没檀锦程那么大的面子,不能白嫖。
    这些是他们买过来的亲笔签名,为了就是跟着专辑发售之后的促销活动,之所以两家团队都选择今天才让营销部收到,也是为了防止专辑内容提前泄漏,容易销售。
    “啧啧啧,正版的呢,这做工跟质量就是不一样,我还没见过正版专辑呢。”周傲笑着说道。
    他们来闪驰之前,都是普通员工,买正版专辑这事儿想都没想过,5块钱,10块钱一版的听听是一样的。
    “我也没见过,周哥要不要给老板送几张过去?”
    说话的是营销部一名手下小吴,这小子头脑灵活,思路也很广,同时也能吃苦,最近经常跟着周傲一起加班。
    周傲明白这小子的心思,没有拒绝:“老板这会儿应该在金融大厦那边谈事情,你要是不嫌远你就跑一趟吧,送到金融大厦里橙子科技那里就行了,老板娘也在那儿。”
    “不远不远,不过周哥你把你的车子借我用用那就更好了。”小吴笑嘻嘻的道。
    “那可不是我的车子,是公司的,不过你这也算是公事了,去吧。”周傲递过钥匙道。
    “好嘞!”
    小吴走后,周傲在两个快递里分别拿出一张专辑出来,对比了一下。
    “皇后与梦想?”名字这么吊么?
    “依然范特西?”什么吊名字?
    老实说,这两位代言人都不符合周傲的个人审美,周傲喜欢的是刘依菲那样的,不过嘛,工作当中不能带入个人情绪。
    为了工作,周傲决定认真研究一下这两张专辑,看看能否从中发现点什么宣传点跟够让闪驰蹭上。
    这一研究,还真让他发现了。
    (本章完)

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