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第688章 拿下宏发地产

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    现在这样的情况,想要保住宏发地产是不可能的。
    唯一可以选择的道路,就是低价转让出去。
    这样虽然很亏,但是至少可以捞点本钱回来,不然的话等上面全力出手,到时候他就是血本无归。
    想要转让,目前郑国立是最好选择。
    “喂,张志天有什么事吗?”郑国立的声音冷冰冰的,显然还在记恨之前张志天的话语。
    “领导,我想跟你谈谈。”
    “谈什么?你不是应该找李德钢谈吗?”
    “领导我也不啰嗦了,找你就是为了出手我宏发地产,这事你谈不谈,真不谈大家也别浪费时间了,我直接找李德刚。”
    “这事啊,可以啊,你过来明轩茶楼吧。”
    二十来分钟后,两人约在明轩茶楼包间见面。
    张志天进来后,脸色不太好看。
    而郑国立则是一脸笑意,因为他的计划成功了,宏发地产一跨,加上那些老家伙一个个逃窜,李德刚这次完蛋了。
    郑国立笑眯眯的递给张志天一杯茶:“坐,既然你愿意转手,区里自然不会亏待你。”
    “郑国立,咱们也别玩虚的了,按照多少钱一平方你说吧。”
    “原本按照国家标准,咱们南头区是三百一平方,但是考虑到你宏发地产已经投资了楼盘,那就按照三百五十元一平方征收。”
    三百五十元一平方征收,这是血亏价格。
    张志天听到这话,脸色绿的像一块大草原。
    按照这样的价格估算,整个投资包括建筑起来的楼盘,折算回来起码亏十二亿。
    “郑国立你这是在抢。”沉默片刻,张志天直接拍桌嘶吼起来。
    “张志天,这已经我是报的最高价格了,你如果不满意可以找李德刚谈,我可以等你的消息。”
    “那我就拆开土地来卖。”
    “这可由不得你,区里没有我的签字,任何土地变卖都是违法的,你考虑清楚,我不急,等你想清楚后再过来找我谈。”
    郑国立冷冷的丢下这话,然后起身离开了。
    张志天气的浑身直哆嗦,郑国立这明摆着就是要将他往死里坑。
    次日,李德刚早早就召开新闻发布会,将先前拍摄的宏发地产的视频曝光,再次给张志天当头一棒。
    反正都鱼死网破,李德刚也不在乎什么下限。
    新闻报道出来后,实力再次轰动,马上下达通知,查封宏发地产。
    区办公室里,郑国立跟陈金坐在沙发上,看着新闻两人冷笑连连。
    从李德刚的表现判断,现在几乎是放弃跟郑国立竞争了。
    另一边张志天坐不住了,马上打电话给郑国立,邀请出来见面。
    上面动真格了,一旦查封他什么都没有了。
    郑国立也不刁难张志天,直接带着陈金前往谈合约。
    现在这种情况,他需要出面来稳定南头区的局面,不但博得个好名声,还能捞一笔政绩,这是一举两得的好事。
    跟张志天的谈判非常顺利,直接以三百五十块一平方全部征收,其中包括那建筑好的楼盘。
    张志天此刻不得不低头,签下合约还有钱拿,不然等上面通知下来,那是一分钱都捞不着。
    千好合约,郑国立叫张志天回去等通知,钱会在三天内到达他的账户。
    张志天心里有一万个不愿意,但是也不得不将这口气隐忍下来。
    出了茶楼,郑国立马上给钟山打电话。
    现在张志天这边搞定了,是时候跟钟山展开全面的合作了。
    为了巩固地位,郑国立这次不敢再耍花招了。
    钟山接到郑国立的电话,知道他的事情办妥了,现在这老家伙一家独大,钟山想要安稳发展,不得不选择跟他合作。
    两人约在聚德楼包间里面商谈,心情大好的郑国立,还点了一桌丰盛的酒菜,等钟山的到来。
    二十来分钟后,钟山推门走进来,郑国立好陈金笑脸相迎。
    “领导,咱们直接谈正事吧。”钟山坐下,直接开门见山说道。
    郑国立点点头:“也行,谈完正事咱们再吃饭。”
    “首先跟我合作的条件,都达到了吗?”
    “这是自然,不然我也不会约你过来谈判。”
    “那好,既然咱们要合作,我有几点要声明一下,第一,企业的发展你无权干预,第二,唐氏集团跟区里签订的合同不得临时修改,第三,区里不得以任何方式故意卡住唐氏集团的建设,我的要求就这三点,你若是答应咱们就签一份协议,若是不答应,那这合作也没有什么意义。”
    郑国立当即点头:“行,不过我也有两点要求。”
    “你说!”
    “第一,唐氏集团的建设,必须按照国家标准严格执行,第二,今后的发展你需要提及我跟老陈。”
    郑国立这是准备捞政绩了。
    钟山点点头:“这是自然,只要领导你不插手唐氏集团的发展,一切都好说。”
    “既然这样,那咱们签一下合约,对了,宏发地产已经拿下,总共2.6亿,你若是感兴趣可以接受,若是不感兴趣,我转交给其他集团。”
    钟山说道:“我给你2.65亿,剩下的就当两位的幸苦费了,不过我有个要求,明天必须办齐所有手续。”
    郑国立跟陈金相视一眼,不约而同的露出了笑意。
    其实两人拿下宏发地产不过是2.5亿,稳赚了一千万,现在钟山又多给了五百万,这简直就是天降横财,不要白不要。
    跟钟山签合同后,郑国立热情的挽留钟山吃饭,但是被钟山说还有事情拒绝了。
    两人也不怪钟山不给脸,自顾大吃大喝起来。
    钟山回到办公大楼,马上通知众人回来开会。
    2.65亿拿下整个宏发地产的土地,还有四栋已经建设好的楼盘,这简直就是天掉馅饼。
    单单那四栋楼盘就远超这个价格了,不过收到之前的事件影响,钟山还得想办法消除这个影响。
    区里出面是一方面,另外还需要媒体大肆曝光。
    钟山现在脑子里还没有具体方案,所以着急众人回来商量。
    半小时后,豪华的办公室里,李欣,高颖,欧阳青陆续到位。
    钟山直接拿出签下的合约递给众人:“各位,麻烦动动脑子,怎样才能快速让居民相信这楼盘的质量。”
    众人接过合同后,仔细浏览一遍,先是被那2.65亿的价钱拿下惊呆了,接着脑子里开始活跃起来。
    “钟总,区里出面是一方面,另外咱们直接将宏发地产改名,邀请记者过来拍摄吗,同时邀请实力的监测局成员下来检测,区里,市里,加上媒体曝光,在加上唐氏集团在南头区的口碑,我相信楼盘会迅速回暖。”高颖说道。
    钟山点点头:“这个不错,我之前也是这么想的,还有谁要补充?”
    欧阳青举手:“钟总,高总,我在补充一点,虽然有区里市里以及媒体曝光,但是我认为还不够,购房者会不会认为是咱们花钱作秀呢,现在的人不傻,况且这样的事情在房地产公司也时常发生,所以我认为想要楼盘迅速回暖,还得从购房者的角度出发,否则咱们就算再怎么宣传,他们不信,咱们也是白费功夫。”
    众人琢磨一下纷纷点头。
    现在的人都贼精,房地产套路多,他们不得不谨慎选择。
    “欧阳青,你继续说下去。”
    “钟山,作为购房者,我首先考虑的事这房子的价钱,其次是质量,其三是环境,当然,这房子的质量可不可靠,需要我自己亲自测试后才放心,也才知道房子的质量到底行不行,所以我建议除开高总提及的方案,咱们可以邀请居一同过来验收,只要他们验收后,一传百,百传千,到时候咱们的房子广告都不需要打。”
    “欧阳总裁说的对,咱们一切从购房者的角度出发,我这有个方案,验收过后的房子可以提前预定,当日预定的可以减少五万块,大家觉得这让利的方案如何?”李欣提议道。
    高颖点点头:“可以,这样一来不但让客户感觉到咱们的诚心,还让一些中层购房者减轻了压力。”
    “好,就照李欣的方案执行,大家参考一下,拿出个具体方案。”
    钟山这边在参考方案的同时,张志天这边正在加紧搬东西。
    钱已经到位了,郑国立为了避免张志天泄恨,将工地的建筑毁坏,直接调派了警察过来监督。
    一个下午过去,张志天所有东西全部搬离。
    钟山这边商讨了一个下午,也有了个具体的方案。
    看了看时间,已经是六点多了,钟山直接招呼众人去吃饭,明天马上执行这个方案。
    吃完午饭后,李欣几个女人继续商讨细节,钟山则是打电话给唐峰,想问问唐峰有没有时间,过去找他商量。
    唐峰接到钟山电话,原本打算去酒楼订一桌的,但是钟山说他吃过饭了,于是改在茶楼订了一桌。
    钟山赶到后,唐峰已经煮好茶,坐在包间里等他了。
    短短不到两年,有了钟山的加入,唐氏集团的实力翻涨两倍。
    单单南头区的地产和已经完工的项目,就赚了十七亿,这样的赚钱速度还真是让人羡慕。
    所以唐峰现在对钟山,可不敢有丝毫怠慢。
    “唐哥,刚拿下的,明天准备弄方案。”钟山坐下后,直接将合同地道唐峰面前。
    接过合同后,唐峰双目瞬间圆润起来。

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