第一千一百四十二章 买四合院
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另一边,徐婉宁也在招待所接到了杨老板,准备陪着他一起去看看四合院。
因为之前买过几次,所以徐婉宁对行情还算了解。
现在还不流行中介,但居委会负责登记要售卖的房子,有买卖的需求,直接去居委会打听情况就可以了。
徐婉宁拿出了一份京市地图,八十年代初期的京市,很多地方都没有发展起来,所以地图也是相对简约的那种。
她指着几条胡同,对杨老板说道:“这几条胡同都还不错,要是买房子的话,可以首先考虑这几个地方。”
杨老板对此一窍不通,只是问徐婉宁:“你除了我们昨天去的那座四合院,还有别的房子吗?”
徐婉宁点了点头,“我在灯花胡同还买了四合院。”
昨天带着杨老板去的,是徐婉宁在京市买的第一座四合院,连同徐家铺子酒楼,都是从许老爷子手中买到的。
后来林荃和东子打算买房子的时候,徐婉宁跟着看了几处房子,又买了两座相对小一点的四合院,和林荃的房子离得很近,是打算买来给松寒和锦初的。
另外她后来又置办了几套房产,包括二号店和精品店以及统一小食铺的房子,但都不算四合院。
其实,以徐婉宁手里的钱,完全可以在京市再买几座四合院,之后她完全可以躺平等待房价上涨。
八十年代用一万出头的价格买到的四合院,等到三四十年以后,价格就能上涨到一两个亿,稳赚不赔。
但一来,徐婉宁觉得家中房子够住就好,与其囤积那么多房子,不如让钱生钱,去做更多有意义的事情。
人的一生不应该一直困在房子里。
二来,徐婉宁始终觉得,利用自己“未卜先知”的能力抢占了别人的资源,是很不地道的事情。
所以,除非是那种迫不得已或者打定主意要卖房子的人,她会视情况接盘,否则她不会因为自己相中了某一套房子,就故意用高价诱惑别人卖给她。
这种违背道德的事情,徐婉宁做不出来。
就好比韩蕊,她家的房子地段很不错,现在用几千块钱的价格买下来,等到三四十年后,绝对能上涨到几千万。
但,韩蕊是因为拿不出钱还朋友才打算卖房子的,卖了房子以后,一家人就只能搬到郊区去住。
在这种情况下,徐婉宁不可能昧着良心去买她的房子。
“那我也去灯花胡同买!”杨老板甚至都没有看过房子,就已经做好了决定,“我要跟你当邻居!”
他总觉得,徐婉宁就是他的财神爷,也是他结识的第一个异性朋友。
而且他大部分时间都生活在羊城,偶尔才来一趟京市,人生地不熟的,有一个还算熟络的朋友陪着,倒也不失为一桩美事。
“灯花胡同倒是有房源,但是我不确定那几处房子你是否会喜欢。我们先过去看看吧。”
“行!”
灯花胡同离得并不远,两人腿儿着就去了。
“对了,余老板呢?他没有跟你一起吗?”
杨老板耸耸肩,“我姐夫今天早上就坐最早一趟火车回羊城了。”
“他回羊城了?这么仓促?”
徐婉宁本来还打算晚上再请他们吃顿饭的。
“他说了,他不打算在京市买房子,留下来也没事儿干,还不如早点回去研究研究洗护三件套。反正我的时间充裕,买了房子后,我还能去利民食品厂跟张厂长见一面。”
顺便提议,让张厂长增加给他的供货量。
他已经打算将风干系列和饮料卖到香江去了。
香江虽然地方小,但是有钱人比羊城还多。
也正是因为地方小,所以他们见识也少,相信风干系列一定会大受欢迎!
他只有尽快地多赚到钱,才能向父母证明,哪怕不继承家里的制鞋厂,他也一定能闯出自己的一片事业!
对此,徐婉宁不置可否。
说话间,两人就已经到了灯花胡同。
“京市的胡同看起来都大差不差的,走在这些小巷子里,很容易迷路吧?”
“第一次来的人分不清东南西北,确实容易迷路,但多走几次就好了。”
徐婉宁手里拿着一个名单,名单上记录着要卖房子的几户人家。
她对比着门牌号,很快就找到了第一家。
抬手在门上敲了敲,很快,就听到一个女同志的大嗓门儿,“谁啊!”
“你好,我们找胡志清同志。”
话音落下,大门被人拉开,一个看起来四十来岁的中年女同志站在门口,因为过于消瘦的缘故,她的脸上没有多余的肉,看起来有点刻薄。
“胡志清不住在这儿,你们找错地方了!”
说着,她就用力将门关上了。
徐婉宁听力不错,中年女同志关门的时候,她还听到对方嘴里骂骂咧咧的声音。
“肯定又是来买房子的,绝对不能让人进来!”
房子一旦卖出去了,他们可就没有住的地方了!
第一次来胡同的杨老板,完全不明白那个女同志为何如此抗拒。
所以,他发出了疑问。
徐婉宁耐心解释道:“前些年,四合院都被国家从个人手中收走,一些没地方住的人家,就安排他们住在四合院里。后来政策开放以后,房产证归还给了原主人,但住在四合院儿里的人却都不愿意搬走。”
没有房产证又怎么样?
国家说了,房子他们可以住,那就是他们的!
所以,绝大部分人都霸占着国家分下来的房子不愿意搬走。
有些有手段的房东,态度强硬地将人赶走了。
还有一些不差钱的,每家每户分上点钱给他们当安置费,那些人拿了钱,自然也就心甘情愿地搬走了。
但还有一部分没有手段也拿不出钱的人,只能眼睁睁地看着几十口人住在自家院子里,却无能为力。
有些年纪轻的,觉得自己还能熬一熬,肯定能将那些人熬走。
但是有些上了年纪的,觉得自己熬不下去了,又不想便宜了那些鸠占鹊巢的人,所以才想着要把祖上传下来的房子卖了。
因为之前买过几次,所以徐婉宁对行情还算了解。
现在还不流行中介,但居委会负责登记要售卖的房子,有买卖的需求,直接去居委会打听情况就可以了。
徐婉宁拿出了一份京市地图,八十年代初期的京市,很多地方都没有发展起来,所以地图也是相对简约的那种。
她指着几条胡同,对杨老板说道:“这几条胡同都还不错,要是买房子的话,可以首先考虑这几个地方。”
杨老板对此一窍不通,只是问徐婉宁:“你除了我们昨天去的那座四合院,还有别的房子吗?”
徐婉宁点了点头,“我在灯花胡同还买了四合院。”
昨天带着杨老板去的,是徐婉宁在京市买的第一座四合院,连同徐家铺子酒楼,都是从许老爷子手中买到的。
后来林荃和东子打算买房子的时候,徐婉宁跟着看了几处房子,又买了两座相对小一点的四合院,和林荃的房子离得很近,是打算买来给松寒和锦初的。
另外她后来又置办了几套房产,包括二号店和精品店以及统一小食铺的房子,但都不算四合院。
其实,以徐婉宁手里的钱,完全可以在京市再买几座四合院,之后她完全可以躺平等待房价上涨。
八十年代用一万出头的价格买到的四合院,等到三四十年以后,价格就能上涨到一两个亿,稳赚不赔。
但一来,徐婉宁觉得家中房子够住就好,与其囤积那么多房子,不如让钱生钱,去做更多有意义的事情。
人的一生不应该一直困在房子里。
二来,徐婉宁始终觉得,利用自己“未卜先知”的能力抢占了别人的资源,是很不地道的事情。
所以,除非是那种迫不得已或者打定主意要卖房子的人,她会视情况接盘,否则她不会因为自己相中了某一套房子,就故意用高价诱惑别人卖给她。
这种违背道德的事情,徐婉宁做不出来。
就好比韩蕊,她家的房子地段很不错,现在用几千块钱的价格买下来,等到三四十年后,绝对能上涨到几千万。
但,韩蕊是因为拿不出钱还朋友才打算卖房子的,卖了房子以后,一家人就只能搬到郊区去住。
在这种情况下,徐婉宁不可能昧着良心去买她的房子。
“那我也去灯花胡同买!”杨老板甚至都没有看过房子,就已经做好了决定,“我要跟你当邻居!”
他总觉得,徐婉宁就是他的财神爷,也是他结识的第一个异性朋友。
而且他大部分时间都生活在羊城,偶尔才来一趟京市,人生地不熟的,有一个还算熟络的朋友陪着,倒也不失为一桩美事。
“灯花胡同倒是有房源,但是我不确定那几处房子你是否会喜欢。我们先过去看看吧。”
“行!”
灯花胡同离得并不远,两人腿儿着就去了。
“对了,余老板呢?他没有跟你一起吗?”
杨老板耸耸肩,“我姐夫今天早上就坐最早一趟火车回羊城了。”
“他回羊城了?这么仓促?”
徐婉宁本来还打算晚上再请他们吃顿饭的。
“他说了,他不打算在京市买房子,留下来也没事儿干,还不如早点回去研究研究洗护三件套。反正我的时间充裕,买了房子后,我还能去利民食品厂跟张厂长见一面。”
顺便提议,让张厂长增加给他的供货量。
他已经打算将风干系列和饮料卖到香江去了。
香江虽然地方小,但是有钱人比羊城还多。
也正是因为地方小,所以他们见识也少,相信风干系列一定会大受欢迎!
他只有尽快地多赚到钱,才能向父母证明,哪怕不继承家里的制鞋厂,他也一定能闯出自己的一片事业!
对此,徐婉宁不置可否。
说话间,两人就已经到了灯花胡同。
“京市的胡同看起来都大差不差的,走在这些小巷子里,很容易迷路吧?”
“第一次来的人分不清东南西北,确实容易迷路,但多走几次就好了。”
徐婉宁手里拿着一个名单,名单上记录着要卖房子的几户人家。
她对比着门牌号,很快就找到了第一家。
抬手在门上敲了敲,很快,就听到一个女同志的大嗓门儿,“谁啊!”
“你好,我们找胡志清同志。”
话音落下,大门被人拉开,一个看起来四十来岁的中年女同志站在门口,因为过于消瘦的缘故,她的脸上没有多余的肉,看起来有点刻薄。
“胡志清不住在这儿,你们找错地方了!”
说着,她就用力将门关上了。
徐婉宁听力不错,中年女同志关门的时候,她还听到对方嘴里骂骂咧咧的声音。
“肯定又是来买房子的,绝对不能让人进来!”
房子一旦卖出去了,他们可就没有住的地方了!
第一次来胡同的杨老板,完全不明白那个女同志为何如此抗拒。
所以,他发出了疑问。
徐婉宁耐心解释道:“前些年,四合院都被国家从个人手中收走,一些没地方住的人家,就安排他们住在四合院里。后来政策开放以后,房产证归还给了原主人,但住在四合院儿里的人却都不愿意搬走。”
没有房产证又怎么样?
国家说了,房子他们可以住,那就是他们的!
所以,绝大部分人都霸占着国家分下来的房子不愿意搬走。
有些有手段的房东,态度强硬地将人赶走了。
还有一些不差钱的,每家每户分上点钱给他们当安置费,那些人拿了钱,自然也就心甘情愿地搬走了。
但还有一部分没有手段也拿不出钱的人,只能眼睁睁地看着几十口人住在自家院子里,却无能为力。
有些年纪轻的,觉得自己还能熬一熬,肯定能将那些人熬走。
但是有些上了年纪的,觉得自己熬不下去了,又不想便宜了那些鸠占鹊巢的人,所以才想着要把祖上传下来的房子卖了。
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